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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 505 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 17–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區中山路651巷37號 5F/10F 2025-08-17
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區平等十一街55巷9號 全F/3F 2025-08-02
41.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,198 萬
透天 5房3廳3衛 52.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正英三街93號 全F/4F 2025-07-29
29.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳5衛 87.25坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路234巷20號 全F/4F 2025-07-29
32.0萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳3衛 56.54坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路61巷48號 全F/2F 2025-07-29
22.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房3廳4衛 32.55坪 屋齡44年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路226巷11號 全F/4F 2025-07-28
29.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,546 萬
透天 4房3廳3衛 52.7坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段1053號 全F/4F 2025-07-21
19.7萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 50.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正英一街77巷12號 全F/4F 2025-07-12
32.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳5衛 55.73坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區平等路152巷208號 全F/3F 2025-07-06
34.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳3衛 48.38坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路402巷7號 全F/4F 2025-07-03
15.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳4衛 96.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路150巷8號 全F/4F 2025-07-01
27.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳3衛 49.15坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 10F/10F 2025-07-01
26.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 19.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街56號 3F/7F 2025-06-29
23.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 9.4坪 屋齡18年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路159之29號 全F/4F 2025-06-22
26.7萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房3廳3衛 51.79坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路紅竹巷52之1號 全F/3F 2025-06-18
24.5萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 53.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路175巷118弄6號 全F/4F 2025-06-18
28.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳4衛 52.35坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢二街134號 全F/2F 2025-06-16
24.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳2衛 44.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中樂街142號 全F/2F 2025-06-15
18.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 443 萬
透天 2房2廳2衛 24.59坪 屋齡46年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路348號 全F/3F 2025-06-14
29.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳3衛 34.13坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路669巷15號 10F/12F 2025-06-14
23.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十二街86巷11號 全F/4F 2025-06-12
27.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 51坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福德路186巷59號 全F/2F 2025-06-08
21.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 0房0廳2衛 35.68坪 屋齡38年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市沙鹿區晉文路149巷86號 全F/4F 2025-06-07
45.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳3衛 41.76坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市沙鹿區鎮南路一段396之18號 全F/3F 2025-06-03
25.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 4房3廳5衛 88.97坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +675 萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十四街95號 全F/3F 2025-06-01
31.5萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 57.14坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 3F/12F 2025-06-01
33.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區晉文路229巷53號 全F/4F 2025-05-28
35.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房4廳7衛 104.91坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,896 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明東街158之15號 全F/4F 2025-05-25
29.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 3房3廳4衛 72.52坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星輝路110巷40號 全F/3F 2025-05-24
18.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房3廳3衛 60.4坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路257之9號 全F/4F 2025-05-22
23.8萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房3廳3衛 64.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區天仁北街72號 全F/4F 2025-05-22
25.1萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 65.79坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路321巷37號 全F/4F 2025-05-18
33.2萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房3廳5衛 47.8坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區新生街2之32號 4F/5F 2025-05-17
26.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 20.04坪 屋齡32年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路175巷110弄33號 全F/4F 2025-05-14
29.0萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,522.5 萬
透天 4房2廳3衛 52.42坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路77巷105號 全F/3F 2025-05-13
29.4萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 57.16坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 9F/15F 2025-05-04
30.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路355巷1弄1號 全F/4F 2025-05-02
36.0萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 6房3廳7衛 80.08坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市沙鹿區清泉路161號 全F/3F 2025-05-01
35.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 38.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路中峰巷152弄7號 全F/4F 2025-04-29
28.7萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳5衛 73.14坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南路一段291號 全F/2F 2025-04-24
31.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房3廳1衛 38.84坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南路二段563巷9號 全F/2F 2025-04-20
19.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳3衛 30.36坪 屋齡55年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中樂街160號 全F/2F 2025-04-18
28.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房3廳3衛 24.59坪 屋齡46年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市沙鹿區忠貞路246巷25弄3號 全F/4F 2025-04-15
18.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 59.29坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區忠貞路222之1號 全F/2F 2025-04-10
35.0萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 3F/5F 2025-04-09
34.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 1F/5F 2025-04-08
35.3萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保順三街66巷17號 全F/4F 2025-04-06
29.1萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 3房3廳3衛 47.78坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 8F/12F 2025-04-05
36.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路391巷2號 全F/4F 2025-04-04
35.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房3廳3衛 67.74坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路221巷128弄1號 全F/4F 2025-04-04
30.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳5衛 78.39坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +94 萬（+4%）

共 505 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／11 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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