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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,642 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區東大路二段1599號 全F/4F 2025-07-16
36.1萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 5房2廳6衛 66.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 8F/15F 2025-07-14
33.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段721號 3F/6F 2025-07-13
22.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正英一街77巷12號 全F/4F 2025-07-12
32.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳5衛 55.73坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-07-07
16.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光榮街79號 7F/7F 2025-07-07
21.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 1F/10F 2025-07-06
21.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區平等路152巷208號 全F/3F 2025-07-06
34.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳3衛 48.38坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 5F/15F 2025-07-06
32.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段749號 2F/7F 2025-07-06
28.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 3F/12F 2025-07-06
34.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路50號 4F/10F 2025-07-06
33.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 18.84坪 屋齡2年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 3F/15F 2025-07-05
28.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉一街88號 全F/4F 2025-07-03
40.0萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 5房2廳6衛 67.52坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路402巷7號 全F/4F 2025-07-03
15.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳4衛 96.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 8F/15F 2025-07-01
37.0萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路150巷8號 全F/4F 2025-07-01
27.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳3衛 49.15坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 10F/11F 2025-07-01
23.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 10F/10F 2025-07-01
26.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 19.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 9F/15F 2025-06-30
28.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區鎮南路二段431號 全F/3F 2025-06-29
41.1萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 — 107.11坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,571 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街56號 3F/7F 2025-06-29
23.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 9.4坪 屋齡18年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢東路193之9號 全F/3F 2025-06-28
33.9萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳5衛 87.1坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市沙鹿區長春路310巷78號 全F/4F 2025-06-26
40.5萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 86.51坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺中市沙鹿區沙田路22之3號 全F/5F 2025-06-26
38.0萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳7衛 94.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市沙鹿區沙田路22之6號 全F/5F 2025-06-26
38.0萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳7衛 94.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街222巷53弄28號 全F/4F 2025-06-25
34.6萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 47.75坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路3號 5F/8F 2025-06-24
17.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.62坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 364 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路372巷25號 全F/4F 2025-06-24
29.1萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 53.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路159之29號 全F/4F 2025-06-22
26.7萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房3廳3衛 51.79坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路665之2號 12F/14F 2025-06-21
22.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 41.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄30號 2F/5F 2025-06-21
12.2萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 12.31坪 屋齡18年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 9F/15F 2025-06-20
32.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.14坪 屋齡0年 含車位 295萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市沙鹿區忠貞路50巷20號 全F/2F 2025-06-20
15.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 34.58坪 屋齡45年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中清路六段261巷303號 全F/4F 2025-06-19
16.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 50.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路紅竹巷52之1號 全F/3F 2025-06-18
24.5萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 53.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路195號 3F/7F 2025-06-18
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路175巷118弄6號 全F/4F 2025-06-18
28.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳4衛 52.35坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄90號 4F/5F 2025-06-18
28.2萬/坪 總價 179 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡18年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 1F/14F 2025-06-17
25.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區大同街67巷15號 全F/4F 2025-06-16
15.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳4衛 26.05坪 屋齡47年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢二街134號 全F/2F 2025-06-16
24.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳2衛 44.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中樂街142號 全F/2F 2025-06-15
18.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 443 萬
透天 2房2廳2衛 24.59坪 屋齡46年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正順路21巷63號 全F/4F 2025-06-14
19.2萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 5房1廳3衛 59.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路348號 全F/3F 2025-06-14
29.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳3衛 34.13坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路669巷15號 10F/12F 2025-06-14
23.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十二街86巷11號 全F/4F 2025-06-12
27.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 51坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 14F/15F 2025-06-12
32.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路631巷4號 全F/2F 2025-06-11
20.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 532 萬
透天 5房3廳2衛 25.97坪 屋齡51年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路51巷7弄26號 全F/4F 2025-06-08
23.5萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳2衛 45.61坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +42 萬（+4%）

共 2,642 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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