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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,149 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段5號 11F/15F 2024-05-11
30.1萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.84坪 含車位 305萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 7F/11F 2024-05-11
38.8萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.47坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄17號 1F/13F 2024-05-11
37.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 — 29.58坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市沙鹿區保順三街30號 全F/4F 2024-05-11
38.3萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳5衛 80.89坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區平等二街101巷12號 全F/4F 2024-05-11
40.7萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 56.54坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 12F/12F 2024-05-10
25.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市沙鹿區英才路36號 全F/4F 2024-05-10
6.5萬/坪 總價 4,500 萬
透天 — 694.37坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄99號 5F/5F 2024-05-10
22.8萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 6.35坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 14F/15F 2024-05-09
32.3萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 11F/15F 2024-05-09
31.8萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.47坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區六路十二街86巷12號 全F/3F 2024-05-09
8.9萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房3廳5衛 158.05坪 屋齡9年
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 2F/12F 2024-05-09
23.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市沙鹿區星河路59號 2F/5F 2024-05-08
31.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 16坪
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 7F/15F 2024-05-08
30.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.58坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 6F/15F 2024-05-08
33.5萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 7F/10F 2024-05-08
24.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市沙鹿區保寧路16號 6F/8F 2024-05-08
24.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.07坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區保成一街72巷35號 全F/4F 2024-05-07
31.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房1廳3衛 51.88坪
臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄11號 全F/4F 2024-05-07
37.4萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房2廳3衛 47.87坪
臺中市沙鹿區中山路76巷10號 7F/7F 2024-05-07
29.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市沙鹿區新站一路58號 1F/15F 2024-05-06
46.5萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 — 49.9坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 3F/15F 2024-05-06
30.7萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 7F/15F 2024-05-06
31.5萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.3坪 含車位 350萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 7F/15F 2024-05-06
33.0萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 7F/15F 2024-05-06
32.5萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 含車位 340萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 4F/15F 2024-05-06
32.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 3F/10F 2024-05-06
34.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.37坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市沙鹿區七賢南路27之2號 1F/7F 2024-05-06
25.4萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.85坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市沙鹿區星輝路110巷40號 全F/3F 2024-05-06
16.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳2衛 60.4坪 屋齡30年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄9號 全F/4F 2024-05-05
37.9萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 1,816 萬
透天 5房2廳3衛 47.87坪
臺中市沙鹿區正英五街61巷36號 全F/3F 2024-05-05
36.9萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房4廳4衛 50.46坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 6F/8F 2024-05-05
35.5萬/坪 總價 745 萬
華廈 2房1廳1衛 20.98坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 2F/8F 2024-05-05
33.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 20.97坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市沙鹿區民族路52號 10F/10F 2024-05-05
28.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄7號 全F/4F 2024-05-04
39.6萬/坪 土地 114.7 萬/坪 總價 1,766 萬
透天 5房2廳3衛 44.64坪
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 6F/8F 2024-05-04
36.4萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,102 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.9坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 5F/6F 2024-05-04
34.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 4F/6F 2024-05-04
33.1萬/坪 總價 794 萬
華廈 2房2廳1衛 23.99坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成一街72巷9號 全F/4F 2024-05-03
30.3萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房1廳3衛 48.26坪
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 7F/15F 2024-05-03
31.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市沙鹿區保順三街36號 全F/4F 2024-05-03
38.3萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳5衛 80.89坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 13F/15F 2024-05-02
32.0萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區保成一街72巷11號 全F/4F 2024-05-01
30.3萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房1廳3衛 48.26坪
臺中市沙鹿區福田南街70號 全F/4F 2024-05-01
38.7萬/坪 土地 114.2 萬/坪 總價 2,653 萬
透天 4房3廳5衛 68.49坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區六路六街20巷5號 1F/5F 2024-05-01
24.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 6房0廳6衛 37.54坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區正英五街61巷3號 全F/4F 2024-05-01
32.5萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 4房2廳3衛 65.75坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +616 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 3F/15F 2024-04-30
30.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 11F/12F 2024-04-30
46.3萬/坪 總價 1,831 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 6F/12F 2024-04-30
45.2萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 3F/12F 2024-04-30
43.0萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡0年 含車位 200萬

共 2,149 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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