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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,141 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區保順三街20號 全F/4F 2024-04-30
37.0萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,955 萬
透天 5房3廳5衛 79.87坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 3F/7F 2024-04-30
22.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.15坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 7F/15F 2024-04-29
34.5萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 2F/15F 2024-04-29
30.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.34坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 14F/15F 2024-04-29
33.0萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 13F/15F 2024-04-29
30.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.3坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 13F/15F 2024-04-29
31.8萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 3F/15F 2024-04-29
32.5萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區鎮南路二段93巷40號 全F/4F 2024-04-29
16.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 655 萬
透天 14房1廳14衛 39.63坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區星美東街70巷2號 全F/4F 2024-04-29
25.6萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳4衛 55.51坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區中山路119之6號 2F/7F 2024-04-29
28.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 7F/15F 2024-04-28
32.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.46坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區明秀二街60號 全F/4F 2024-04-28
28.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房3廳3衛 69.41坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區長春路310巷92號 全F/4F 2024-04-28
29.4萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房3廳5衛 76.96坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區四平街50巷11之5號 4F/5F 2024-04-28
36.1萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 7.43坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市沙鹿區正英七街33號 全F/5F 2024-04-27
33.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 5房4廳5衛 93.9坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區錦華街81巷6號 2F/10F 2024-04-27
29.0萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 4房2廳3衛 61.77坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市沙鹿區平等十一街18號 全F/4F 2024-04-27
28.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳7衛 60.14坪 屋齡20年
臺中市沙鹿區六路一街9號 3F/6F 2024-04-27
34.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.62坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 2F/6F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 737 萬
華廈 2房2廳1衛 22.37坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 10F/12F 2024-04-26
45.9萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 4F/15F 2024-04-25
30.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 10F/15F 2024-04-25
31.7萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區保安路3號 8F/8F 2024-04-25
29.6萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
華廈 1房2廳2衛 45.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 7F/15F 2024-04-24
31.3萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.47坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 8F/15F 2024-04-24
30.7萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 6F/12F 2024-04-24
43.5萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區錦華街81巷8號 8F/10F 2024-04-23
31.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市沙鹿區錦華街81巷8號 7F/10F 2024-04-23
31.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷3弄122號 全F/3F 2024-04-23
26.8萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 6房2廳3衛 54.75坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 15F/15F 2024-04-22
31.1萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 12F/15F 2024-04-22
31.8萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 3F/15F 2024-04-22
31.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 6F/15F 2024-04-22
32.6萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 13F/15F 2024-04-22
33.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 7F/11F 2024-04-22
38.3萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 10F/15F 2024-04-22
30.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區保成五街172號 全F/4F 2024-04-22
40.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳4衛 61.31坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 5F/15F 2024-04-21
30.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 6F/12F 2024-04-21
45.2萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺中市沙鹿區自強路718號 全F/4F 2024-04-21
29.7萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 1,892 萬
透天 5房1廳6衛 63.73坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 2F/7F 2024-04-21
25.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市沙鹿區正英八街96號 全F/3F 2024-04-21
32.3萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,775 萬
透天 4房3廳3衛 54.91坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2024-04-20
40.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.04坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區星河路59號 3F/5F 2024-04-20
32.3萬/坪 總價 693 萬（扣車位 598 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.1坪 含車位 95萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 14F/15F 2024-04-20
31.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 3F/10F 2024-04-20
26.2萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 959 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷5號 全F/4F 2024-04-20
32.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區正英一街77巷9號 全F/4F 2024-04-20
31.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,731 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區民族路52號 2F/10F 2024-04-20
33.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡1年 含車位 155萬

共 2,141 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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