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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,128 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 5F/10F 2024-02-29
23.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 14F/15F 2024-02-28
32.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡0年 含車位 153萬
臺中市沙鹿區保成五街177號 全F/4F 2024-02-28
39.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房3廳5衛 54.02坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區中山路657號 5F/13F 2024-02-28
27.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.08坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區福鹿街56號 7F/7F 2024-02-28
24.0萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房0廳1衛 9.01坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2024-02-27
36.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 895 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.77坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 6F/10F 2024-02-27
27.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 8F/10F 2024-02-27
27.7萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區北勢東路311號 全F/4F 2024-02-27
37.4萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 3房2廳5衛 87.61坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區錦衣街126號 B1F/B1F 2024-02-27
3.9萬/坪 總價 45 萬
公寓 — 11.53坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 4F/15F 2024-02-26
30.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 14F/15F 2024-02-26
31.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.09坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 11F/15F 2024-02-26
31.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 15F/15F 2024-02-26
30.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 4F/15F 2024-02-26
30.4萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區中山路159巷13號 全F/4F 2024-02-26
23.1萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
透天 5房2廳4衛 67.48坪 屋齡28年 含車位
臺中市沙鹿區中山路655號 5F/13F 2024-02-26
25.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 4F/7F 2024-02-26
24.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷89弄17號 全F/4F 2024-02-26
10.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳3衛 55.14坪 屋齡20年
臺中市沙鹿區光華路536號 4F/8F 2024-02-25
36.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2024-02-25
43.5萬/坪 總價 2,537 萬（扣車位 2,157 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.53坪 含車位 380萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2024-02-25
43.2萬/坪 總價 2,201 萬（扣車位 2,011 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市沙鹿區星河路59號 3F/5F 2024-02-25
32.0萬/坪 總價 508 萬
華廈 1房1廳1衛 15.88坪
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 10F/15F 2024-02-25
30.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區民族路50號 10F/10F 2024-02-25
31.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 803 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.77坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市沙鹿區平等路80巷8號 全F/4F 2024-02-25
24.6萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 9房0廳9衛 63.92坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 7F/12F 2024-02-25
19.9萬/坪 總價 984 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 7F/12F 2024-02-25
20.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2024-02-24
44.4萬/坪 總價 2,382 萬（扣車位 2,202 萬）
華廈 2房2廳2衛 61.58坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區清泉路22之8號 全F/4F 2024-02-24
32.5萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房3廳5衛 49.97坪
臺中市沙鹿區星河路59號 2F/5F 2024-02-24
31.4萬/坪 總價 498 萬
華廈 1房1廳1衛 15.88坪
臺中市沙鹿區星河路59號 2F/5F 2024-02-24
31.3萬/坪 總價 498 萬
華廈 1房1廳1衛 15.89坪
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 4F/15F 2024-02-24
29.7萬/坪 總價 986 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 7F/15F 2024-02-24
30.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區南斗路70巷61號 全F/4F 2024-02-24
34.2萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房1廳3衛 63.14坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號 2F/7F 2024-02-24
28.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.29坪 屋齡6年 含車位
臺中市沙鹿區星河路59號 2F/5F 2024-02-23
31.2萬/坪 總價 578 萬（扣車位 498 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.51坪 含車位 80萬
臺中市沙鹿區平等十一街55巷1號 全F/3F 2024-02-23
33.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房3廳5衛 59.09坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 9F/15F 2024-02-22
30.4萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷3號 全F/4F 2024-02-22
31.0萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 5F/8F 2024-02-22
28.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 24.82坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區星河路402號 全F/2F 2024-02-22
17.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡44年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 10F/15F 2024-02-21
30.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 2F/11F 2024-02-21
32.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區南斗路70巷67號 全F/4F 2024-02-21
37.5萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,428 萬
透天 5房1廳3衛 64.78坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 2F/11F 2024-02-21
32.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.98坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 9F/15F 2024-02-21
28.3萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 屋齡0年 含車位 143萬
臺中市沙鹿區大同街66之4號 3F 2024-02-21
17.9萬/坪 總價 498 萬
華廈 3房2廳1衛 27.78坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區民族路50號 1F/10F 2024-02-21
24.8萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳3衛 42.1坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 9F/15F 2024-02-20
30.7萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 140萬

共 2,128 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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