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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,145 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 12F/13F 2023-12-09
28.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.99坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區三民路109號 13F/15F 2023-12-08
36.1萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.7坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區三民路109號 11F/15F 2023-12-08
36.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.54坪 含車位 335萬
臺中市沙鹿區光華路536號 5F/8F 2023-12-08
37.0萬/坪 總價 999 萬（扣車位 899 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.76坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2023-12-08
28.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.99坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區正英五街61巷30號 全F/3F 2023-12-08
38.6萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房4廳4衛 50.46坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 9F/10F 2023-12-07
36.3萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,356 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.82坪 含車位 200萬
臺中市沙鹿區星美東街66號 全F/4F 2023-12-07
31.2萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳4衛 48.14坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區北勢東路833巷9之5號 全F/4F 2023-12-07
23.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 10房0廳10衛 59.4坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市沙鹿區六路十一街106巷10號 全F/4F 2023-12-07
21.3萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 4房3廳3衛 60.38坪 屋齡24年
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-12-06
36.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 2F/10F 2023-12-06
34.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.92坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 12F/15F 2023-12-06
29.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 7F/15F 2023-12-06
29.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 12F/15F 2023-12-06
30.5萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 8F/12F 2023-12-06
44.4萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 含車位 440萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 8F/10F 2023-12-06
21.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.96坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 2F/10F 2023-12-05
26.1萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 963 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區三民路109號 14F/15F 2023-12-04
36.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.7坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區三民路109號 13F/15F 2023-12-04
36.3萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.68坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 9F/15F 2023-12-04
31.3萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.15坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 12F/15F 2023-12-04
30.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 6F/15F 2023-12-04
32.0萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區清泉路142巷10號 全F/3F 2023-12-04
17.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 42.53坪 屋齡23年
臺中市沙鹿區自強路832巷20號 全F/4F 2023-12-04
31.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 44.57坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區東晉一街65號 4F/5F 2023-12-03
31.6萬/坪 總價 1,221 萬
華廈 3房1廳2衛 38.69坪
臺中市沙鹿區東晉一街65號 2F/5F 2023-12-03
33.8萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房2廳2衛 26.29坪
臺中市沙鹿區北勢東路680巷39號 全F/4F 2023-12-03
29.8萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 15房1廳16衛 108.97坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區北勢東路680巷41號 全F/6F 2023-12-03
30.1萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 16房1廳17衛 107.84坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 3F/7F 2023-12-03
21.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 5F/15F 2023-12-02
34.6萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,551 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.7坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區保成五街156號 全F/4F 2023-12-02
40.3萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳4衛 55.81坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區正英一街77巷12號 全F/4F 2023-12-02
30.3萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 2F/8F 2023-12-02
33.2萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,184 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.9坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺中市沙鹿區民族路50號 7F/10F 2023-12-02
29.4萬/坪 總價 879 萬（扣車位 744 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.98坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-12-01
37.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.42坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 2F/10F 2023-12-01
27.7萬/坪 總價 905 萬（扣車位 782 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡0年 含車位 123萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市沙鹿區北勢東路833巷11號 全F/4F 2023-12-01
21.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 9房0廳9衛 54.23坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 7F/10F 2023-11-30
27.2萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區中山路665之2號 10F/14F 2023-11-30
25.5萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市沙鹿區保成五街52巷12號 全F/4F 2023-11-30
22.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 52.32坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 5F/15F 2023-11-29
29.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.84坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 9F/13F 2023-11-29
28.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市沙鹿區自強路105巷33號 全F/2F 2023-11-29
22.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 25.32坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 3F/8F 2023-11-29
25.8萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 24.82坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 4F/8F 2023-11-28
35.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 816 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.45坪 含車位 90萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-11-28
43.8萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,172 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.58坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 12F/14F 2023-11-28
23.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 8F/15F 2023-11-27
31.2萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 6F/15F 2023-11-27
30.8萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 155萬

共 2,145 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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