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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,145 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段72號 12F/15F 2023-11-27
31.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.15坪 含車位 295萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 3F/15F 2023-11-27
29.5萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區東晉二街66號 全F/4F 2023-11-27
37.1萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 3,538 萬
透天 5房3廳5衛 95.4坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區民族路50號 8F/10F 2023-11-27
28.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段975巷5號 4F/4F 2023-11-27
18.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 21.77坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市沙鹿區北中三街16號 6F/7F 2023-11-26
25.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳1衛 18.02坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市沙鹿區中山路665之2號 14F/14F 2023-11-26
23.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.58坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區保安路3號 5F/8F 2023-11-25
30.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市沙鹿區向上路六段770號 7F/9F 2023-11-25
26.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市沙鹿區民族路52號 10F/10F 2023-11-25
27.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98之1號 1F/7F 2023-11-24
47.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.08坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 9F/13F 2023-11-24
26.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 8F/13F 2023-11-24
26.8萬/坪 總價 959 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區光華路536號 5F/8F 2023-11-23
36.7萬/坪 總價 933 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.42坪 含車位 90萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-11-23
42.6萬/坪 總價 2,162 萬（扣車位 1,982 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-11-23
42.9萬/坪 總價 2,487 萬（扣車位 2,127 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.53坪 含車位 360萬
臺中市沙鹿區南斗路70巷63號 全F/4F 2023-11-23
34.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房1廳3衛 63.85坪
臺中市沙鹿區錦衣街126號 B1F/B1F 2023-11-23
3.9萬/坪 總價 45 萬
公寓 — 11.53坪 屋齡35年
臺中市沙鹿區保成五街175號 全F/4F 2023-11-23
37.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 54.02坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區新站三路25號 10F/15F 2023-11-22
30.6萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 15F/15F 2023-11-22
29.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 含車位 153萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 6F/10F 2023-11-22
26.9萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 994 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡0年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區自強路780巷80弄7號 全F/4F 2023-11-22
27.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 47.05坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區新生街2之39號 全F/4F 2023-11-22
18.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 58.27坪 屋齡31年
臺中市沙鹿區中山路655號 4F/13F 2023-11-22
24.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區正英一街77巷18號 全F/4F 2023-11-21
30.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳5衛 56.62坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中山路119之7號 3F/7F 2023-11-21
27.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 12F/15F 2023-11-20
36.1萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.7坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-11-20
34.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.88坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-11-20
35.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 13F/15F 2023-11-20
30.3萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 11F/15F 2023-11-20
31.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 5F/14F 2023-11-20
23.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 10F/13F 2023-11-20
27.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 1F/10F 2023-11-20
27.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡0年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區北勢東路680巷15號 全F/4F 2023-11-20
41.6萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 3房2廳3衛 52.92坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄81號 2F/5F 2023-11-20
24.2萬/坪 總價 154 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-11-18
35.4萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.24坪 含車位 220萬
臺中市沙鹿區民族路50號 4F/10F 2023-11-18
27.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 23.66坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市沙鹿區斗潭路179之1號 全F/4F 2023-11-18
36.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳5衛 108.94坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區晉文路183巷21號 全F/4F 2023-11-18
22.8萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 11房0廳11衛 59.13坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 10F/15F 2023-11-17
37.8萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-11-17
34.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.85坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-11-17
43.5萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 8F/10F 2023-11-17
26.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡0年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區保成五街200巷11號 全F/4F 2023-11-17
41.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 4房3廳5衛 55.15坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區七賢南路27號 3F/7F 2023-11-17
23.7萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市沙鹿區沙田路46之53號 4F/4F 2023-11-17
5.6萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房2廳1衛 33.74坪 屋齡55年
臺中市沙鹿區三民路107號 2F/15F 2023-11-16
34.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 5F/13F 2023-11-16
28.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 125萬

共 2,145 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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