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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,643 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段80號 6F/15F 2024-06-17
34.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 12F/15F 2024-06-17
31.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 11F/15F 2024-06-17
33.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.46坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 10F/15F 2024-06-17
34.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 4F/15F 2024-06-17
33.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 3F/15F 2024-06-17
33.5萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 6F/15F 2024-06-17
35.7萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 4F/15F 2024-06-17
33.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區向上路六段770號 6F/9F 2024-06-17
31.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 2F/15F 2024-06-16
30.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 3F/15F 2024-06-16
29.2萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 13F/15F 2024-06-16
33.3萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 14F/15F 2024-06-16
34.8萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.47坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段1號 1F/15F 2024-06-16
35.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 34.7坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 5F/15F 2024-06-16
32.6萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區保成五街121號 全F/3F 2024-06-16
42.6萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 49.25坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 3F/15F 2024-06-16
30.2萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 11F/15F 2024-06-16
31.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 4F/15F 2024-06-16
30.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 6F/13F 2024-06-16
24.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.64坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市沙鹿區北中二街31號 全F/4F 2024-06-16
33.9萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 70.9坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 9F/10F 2024-06-16
27.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市沙鹿區新生街18之5號 全F/4F 2024-06-16
25.0萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房4廳4衛 71.91坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 2F/15F 2024-06-15
30.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市沙鹿區保成一街72巷25號 全F/4F 2024-06-15
34.2萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 5房1廳3衛 47.97坪
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 3F/15F 2024-06-15
30.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 2F/15F 2024-06-15
30.0萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 含車位 300萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 5F/15F 2024-06-15
30.7萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 13F/15F 2024-06-15
31.0萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.13坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 12F/15F 2024-06-15
34.4萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.46坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 12F/15F 2024-06-15
32.8萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 8F/15F 2024-06-15
33.2萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 13F/15F 2024-06-15
33.0萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區中山路657號 6F/13F 2024-06-15
29.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.89坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區中清路六段261巷17號 全F/4F 2024-06-15
28.3萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 54.72坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區福幼街157巷2號 2F/5F 2024-06-15
23.9萬/坪 總價 865 萬
華廈 6房0廳6衛 36.25坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 8F/11F 2024-06-14
39.8萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.28坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市沙鹿區星海路33巷9號 全F/4F 2024-06-14
35.9萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳4衛 47.64坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段749號 6F/7F 2024-06-14
34.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺中市沙鹿區自立路91巷58弄10號 全F/3F 2024-06-14
35.5萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳5衛 42.78坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 7F/10F 2024-06-14
25.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 4F/15F 2024-06-13
31.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區過洋路127號 全F/4F 2024-06-13
41.7萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,915 萬
透天 4房3廳5衛 69.87坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區晉文路183巷25之46號 全F/4F 2024-06-13
30.2萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 8房0廳8衛 44.26坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區保成五街131號 全F/3F 2024-06-12
42.6萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 49.25坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 5F/11F 2024-06-12
29.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市沙鹿區保成一街12巷13號 全F/3F 2024-06-12
29.9萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房3廳5衛 67.57坪 屋齡14年
臺中市沙鹿區中山路119之3號 4F/7F 2024-06-12
20.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.45坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區中山路626之2號 1F/7F 2024-06-11
33.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房0廳1衛 15.37坪 含車位 80萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 14F/15F 2024-06-11
32.0萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.8坪 含車位 165萬

共 2,643 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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