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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,646 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區三民路109號 8F/15F 2023-10-18
36.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區三民路107號 15F/15F 2023-10-18
37.5萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區保成五街155號 全F/4F 2023-10-18
37.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳5衛 62.71坪
臺中市沙鹿區鎮南路一段396之15號 全F/3F 2023-10-18
23.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳5衛 88.92坪 屋齡9年
臺中市沙鹿區晉文路183巷25之32號 全F/4F 2023-10-18
23.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 8房0廳8衛 49.31坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 9F/15F 2023-10-18
28.7萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 8F/12F 2023-10-18
44.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 225萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 4F/12F 2023-10-18
40.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區興安路66之12號 全F/4F 2023-10-17
26.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房3廳5衛 61.57坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 5F/12F 2023-10-17
41.0萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.5坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 2F/13F 2023-10-17
26.8萬/坪 總價 748 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 8F/13F 2023-10-17
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 6F/13F 2023-10-17
26.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區星美東街85巷2號 全F/4F 2023-10-17
28.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房1廳4衛 40.44坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 13F/15F 2023-10-16
30.8萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.37坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 5F/15F 2023-10-16
30.9萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷19號 全F/3F 2023-10-16
30.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 45.46坪
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 7F/12F 2023-10-16
42.3萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 含車位 240萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 5F/12F 2023-10-16
40.9萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區三民路109號 7F/15F 2023-10-15
35.2萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.55坪 含車位 345萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 10F/15F 2023-10-15
38.2萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區三民路109號 12F/15F 2023-10-15
36.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區正德路149巷30弄17號 全F/4F 2023-10-15
27.9萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳4衛 62.05坪 屋齡5年
臺中市沙鹿區民族路52號 5F/10F 2023-10-15
21.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.18坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區清泉路176巷30號 全F/3F 2023-10-15
30.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 45.46坪
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 4F/12F 2023-10-15
41.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 12F/12F 2023-10-15
45.7萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 6F/12F 2023-10-15
43.1萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區中山路626號 2F/7F 2023-10-14
33.4萬/坪 總價 387 萬
華廈 1房0廳1衛 11.58坪
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 11F/14F 2023-10-14
23.8萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷16號 全F/3F 2023-10-14
30.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 45.46坪
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 11F/12F 2023-10-13
45.6萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 220萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 5F/12F 2023-10-13
40.4萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.53坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 5F/12F 2023-10-13
42.1萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 10F/12F 2023-10-13
45.1萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 10F/12F 2023-10-13
45.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 220萬
臺中市沙鹿區三民路109號 15F/15F 2023-10-12
35.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市沙鹿區四平街38巷2之2號 3F/5F 2023-10-12
17.5萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 26.68坪 屋齡41年
臺中市沙鹿區正義路256號 全F/4F 2023-10-11
37.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 3,797 萬
透天 5房2廳6衛 101.7坪
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 5F/15F 2023-10-11
30.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 15F/15F 2023-10-11
30.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 3F/15F 2023-10-11
30.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區福成路170巷27弄8號 全F/4F 2023-10-11
26.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房3廳3衛 59.3坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區新站三路27號 11F/15F 2023-10-11
29.2萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.84坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 7F/15F 2023-10-11
28.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 153萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 8F/15F 2023-10-11
29.2萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.84坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 9F/15F 2023-10-11
28.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2023-10-10
36.1萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區星美東街93號 全F/3F 2023-10-09
26.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳5衛 43.91坪 屋齡29年
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2F/7F 2023-10-09
22.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +186 萬

共 2,646 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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