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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,631 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區平等二街116號 全F/3F 2024-07-06
35.2萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳3衛 46.49坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區天池街150巷5號 全F/4F 2024-07-06
26.2萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳6衛 64.87坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區天池街150巷2號 全F/4F 2024-07-06
26.4萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳7衛 64.87坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區民族路52號 5F/10F 2024-07-06
32.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市沙鹿區中山路76巷64弄46號 全F/2F 2024-07-06
22.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳1衛 31.54坪 屋齡45年
臺中市沙鹿區向上路六段721號 6F/6F 2024-07-05
25.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡5年 含車位
臺中市沙鹿區大同街35巷14號 全F/2F 2024-07-05
38.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 30.19坪 屋齡48年
臺中市沙鹿區六路一街9號 3F/6F 2024-07-05
33.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.97坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段747號 5F/7F 2024-07-04
31.3萬/坪 總價 903.7 萬（扣車位 904 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.84坪 屋齡6年 含車位
臺中市沙鹿區六路一街9號 4F/6F 2024-07-04
33.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.97坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市沙鹿區保成路138號 1F/4F 2024-07-04
32.3萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 — 46.47坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區三條圳二街182號 全F/4F 2024-07-03
32.6萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 58.26坪
臺中市沙鹿區錦上街71號 全F/4F 2024-07-03
16.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,696 萬
透天 5房3廳3衛 106.26坪 屋齡29年
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 11F/12F 2024-07-03
26.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市沙鹿區六合路99號 全F/3F 2024-07-03
35.6萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 49.14坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 8F/11F 2024-07-02
39.6萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.47坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區正義路221巷75弄6號 全F/4F 2024-07-02
27.0萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房3廳4衛 52.9坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 7F/15F 2024-07-01
36.8萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 11F/15F 2024-07-01
34.0萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.52坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 8F/15F 2024-07-01
36.0萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 6F/15F 2024-07-01
35.5萬/坪 總價 1,484 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 8F/15F 2024-07-01
36.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄79號 5F/5F 2024-07-01
29.1萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區斗潭路393巷52之12號 全F/3F 2024-07-01
29.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 4房3廳3衛 53.06坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 8F/15F 2024-06-30
35.5萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.14坪 含車位 280萬
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 4F/5F 2024-06-30
34.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳2衛 25坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 3F/5F 2024-06-30
34.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳2衛 25坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市沙鹿區星輝北街112號 全F/3F 2024-06-30
23.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 55.27坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區保成五街151號 全F/4F 2024-06-29
42.3萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳5衛 62.71坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區過洋路121巷11號 全F/4F 2024-06-29
35.5萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 2,456 萬
透天 3房3廳4衛 69.24坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街250號 全F/3F 2024-06-29
39.7萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房3廳5衛 56.22坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中山路665之2號 3F/14F 2024-06-28
26.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.86坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區星海路15巷52號 全F/4F 2024-06-28
31.2萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳4衛 64.19坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 2F/10F 2024-06-28
27.9萬/坪 總價 903 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 10F/12F 2024-06-28
25.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市沙鹿區自立路198巷18號 3F/5F 2024-06-28
33.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.22坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市沙鹿區正德路166巷10號 全F/3F 2024-06-28
24.7萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 60.77坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市沙鹿區東晉二街30號 全F/4F 2024-06-27
29.6萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房1廳3衛 63.59坪 屋齡20年
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄8號 全F/4F 2024-06-27
22.4萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 15房0廳15衛 74.54坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區正德路291巷45弄8之1號 全F/4F 2024-06-27
15.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 912 萬
透天 3房3廳3衛 59.43坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號 全F/3F 2024-06-26
30.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 47.1坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄9之1號 全F/4F 2024-06-25
38.5萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳3衛 44.95坪
臺中市沙鹿區保成五街113巷17號 全F/4F 2024-06-25
35.0萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳5衛 47.49坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 6F/11F 2024-06-25
25.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 3F/12F 2024-06-25
41.7萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.53坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市沙鹿區七賢南路27之10號 6F/7F 2024-06-25
26.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2024-06-24
45.0萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 8F/15F 2024-06-24
38.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 6F/15F 2024-06-24
33.0萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.3坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 7F/15F 2024-06-24
35.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 含車位 165萬

共 2,631 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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