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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 588 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 22–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 5F/14F 2025-07-17
24.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段721號 3F/6F 2025-07-13
22.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-07-07
16.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 1F/10F 2025-07-06
21.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段749號 2F/7F 2025-07-06
28.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 3F/12F 2025-07-06
34.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路50號 4F/10F 2025-07-06
33.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 18.84坪 屋齡2年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 8F/15F 2025-07-01
37.0萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 10F/11F 2025-07-01
23.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 9F/15F 2025-06-30
28.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路3號 5F/8F 2025-06-24
17.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.62坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 364 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 1F/14F 2025-06-17
25.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 4F/10F 2025-06-07
30.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 25.93坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 3F/10F 2025-05-28
23.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 14F/15F 2025-05-26
30.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷16號 3F/7F 2025-05-21
34.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.73坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2025-05-17
25.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 2F/13F 2025-05-16
26.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.99坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 5F/10F 2025-05-07
25.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段772號 4F/9F 2025-05-07
20.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路18號 6F/9F 2025-04-29
23.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 4F/5F 2025-04-27
17.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 11F/11F 2025-04-06
24.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-04-05
16.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-04-05
16.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.18坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-04-05
16.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 10F/14F 2025-04-01
25.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 8F/15F 2025-03-23
30.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中三街16號 2F/7F 2025-03-16
31.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 3F/13F 2025-03-16
27.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段772號 4F/9F 2025-03-15
18.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 6F/12F 2025-03-09
22.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 9F/12F 2025-03-04
34.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 4F/5F 2025-03-02
16.0萬/坪 總價 353 萬（扣車位 353 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.05坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 367 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 4F/8F 2025-02-17
31.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.75坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路119之7號 6F/7F 2025-02-16
28.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 5F/12F 2025-02-11
23.7萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 8F/8F 2025-02-05
20.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路50號 9F/10F 2025-01-26
29.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段721號 4F/6F 2025-01-25
28.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 1F/12F 2025-01-11
25.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 2F/13F 2025-01-03
29.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區屏西路古月東巷35弄2號 全F/2F 2025-01-03
22.1萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳2衛 54.31坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街29巷7號 全F/4F 2024-12-29
32.4萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
透天 2房2廳4衛 53.05坪 含車位
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 1F/7F 2024-12-28
32.7萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房2廳1衛 23.69坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市沙鹿區向上路六段770號 4F/9F 2024-12-27
26.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.64坪 屋齡12年 含車位
臺中市沙鹿區中清路六段513巷53號 全F/1F 2024-12-27
25.6萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房1廳1衛 16.39坪 屋齡29年
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 5F/5F 2024-12-23
23.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 7F/15F 2024-12-16
39.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區六路十四街111號 3F/7F 2024-12-16
28.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +206 萬

共 588 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／12 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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