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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,006 筆 · 單價中位 21.9 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區保安路31號 11F/15F 2026-01-31
26.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市沙鹿區北中三街16號 4F/7F 2026-01-28
35.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房1廳1衛 18.02坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 8F/15F 2026-01-27
30.2萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡1年 含車位 155萬
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄27號 全F/4F 2026-01-26
20.8萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 11房0廳11衛 64.34坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市沙鹿區六路十四街111號 6F/7F 2026-01-25
26.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.4坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄81號 5F/5F 2026-01-24
25.5萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市沙鹿區星輝北街121巷5號 1F/5F 2026-01-20
31.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳2衛 23.16坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區中山路626號 2F/7F 2026-01-19
32.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房0廳1衛 12.88坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區東晉一街67巷19號 全F/4F 2026-01-17
27.0萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,356 萬
透天 4房3廳3衛 87.28坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區賢正街18號 全F/2F 2026-01-15
20.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 764 萬
透天 4房3廳2衛 36.66坪 屋齡48年
臺中市沙鹿區北勢七街29之1號 全F/3F 2026-01-14
30.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 6房2廳6衛 43.16坪 屋齡33年
臺中市沙鹿區保成五街113巷2號 全F/4F 2026-01-12
36.9萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 47.49坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 15F/15F 2026-01-10
31.5萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市沙鹿區中山路626號 3F/7F 2026-01-09
33.0萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房0廳1衛 12.88坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 11F/14F 2026-01-07
22.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 12F/15F 2026-01-06
28.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.14坪 屋齡1年 含車位 310萬
臺中市沙鹿區平等十一街55巷12號 全F/3F 2026-01-06
37.7萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 47.76坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市沙鹿區自立路199號 4F/7F 2026-01-05
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市沙鹿區賢孝街28號 2F/5F 2026-01-04
45.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 18.82坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區星河路203之9號 全F/4F 2026-01-03
29.5萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 4房4廳5衛 85.2坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 4F/15F 2026-01-02
27.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.17坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 4F/5F 2026-01-01
24.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市沙鹿區六合路113巷1弄2號 全F/3F 2025-12-29
25.7萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,606 萬）
透天 5房2廳3衛 62.53坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷16號 5F/7F 2025-12-29
31.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路195號 2F/7F 2025-12-29
19.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路199號 2F/7F 2025-12-28
21.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星河路59號 5F/5F 2025-12-27
34.3萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房1廳1衛 16坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成路198巷63號 全F/4F 2025-12-23
18.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 46.48坪 屋齡19年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 13F/15F 2025-12-20
30.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中清路六段321號 全F/4F 2025-12-19
32.4萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 6房2廳8衛 88.78坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路53巷32之57號 全F/4F 2025-12-18
19.1萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳3衛 60.57坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 10F/15F 2025-12-16
27.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 4F/5F 2025-12-15
32.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳2衛 25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 1F/5F 2025-12-14
36.0萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房0廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 162 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街232號 全F/4F 2025-12-12
43.9萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房3廳6衛 86.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2025-12-11
47.3萬/坪 總價 2,466 萬（扣車位 2,276 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2025-12-11
45.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.98坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 10F/14F 2025-12-11
24.9萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路121號 全F/1F 2025-12-10
32.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 7,100 萬
透天 — 215.54坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,376 萬 較當時 +276 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中華路二段200巷41號 全F/3F 2025-12-06
27.9萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳4衛 39.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中華路二段200巷49號 全F/4F 2025-12-06
28.7萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳6衛 55.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星海路83號 全F/4F 2025-12-05
19.9萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 94.52坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中華路二段200巷53號 全F/4F 2025-12-04
28.9萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳6衛 57.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 4F/15F 2025-12-02
28.0萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.15坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 6F/15F 2025-12-01
32.0萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.52坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中華路二段200巷45號 全F/3F 2025-11-29
27.0萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 3房2廳4衛 48.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 9F/12F 2025-11-29
34.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 6F/10F 2025-11-29
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路657號 5F/13F 2025-11-26
27.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 2F/6F 2025-11-26
32.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 39.82坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）

共 11,006 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／221 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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