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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,643 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段3號 15F/15F 2024-04-13
31.1萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 6F/15F 2024-04-13
31.0萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.47坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 4F/11F 2024-04-13
33.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 2F/13F 2024-04-13
25.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.64坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 8F/10F 2024-04-13
29.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 832 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位 123萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市沙鹿區北勢東路615巷2弄13號 全F/4F 2024-04-13
28.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 55.36坪 屋齡21年
臺中市沙鹿區東晉二街226之5號 全F/3F 2024-04-13
28.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,795 萬
透天 4房3廳3衛 62.09坪 屋齡22年
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 2F/8F 2024-04-13
34.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 748 萬）
華廈 1房1廳1衛 32.27坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −114 萬
臺中市沙鹿區忠貞路35巷17號 全F/1F 2024-04-13
40.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳1衛 18.34坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區民族路52號 1F/10F 2024-04-12
28.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 1房2廳2衛 39.61坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區正英一街77巷13號 全F/4F 2024-04-12
31.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 5F/15F 2024-04-11
30.8萬/坪 總價 986 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.46坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市沙鹿區保成五街139號 全F/4F 2024-04-11
37.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房3廳5衛 65.19坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保順三街58號 全F/4F 2024-04-11
32.2萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 55.94坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2024-04-11
33.1萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 4.29坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市沙鹿區斗潭路138號 全F/2F 2024-04-11
15.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 32.29坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區斗潭路136號 全F/2F 2024-04-11
20.9萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 — 64.58坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 4F/15F 2024-04-10
29.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市沙鹿區保安路55巷13號 2F/7F 2024-04-10
22.0萬/坪 總價 792 萬
華廈 2房2廳2衛 35.95坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區星河路59號 3F/5F 2024-04-09
32.7萬/坪 總價 523 萬
華廈 1房1廳1衛 16坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市沙鹿區保安路3號 6F/8F 2024-04-09
30.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市沙鹿區自由路95巷18號 全F/4F 2024-04-09
27.9萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 60.26坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 10F/15F 2024-04-08
33.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 4F/15F 2024-04-08
29.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.8坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 8F/15F 2024-04-08
33.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 4F/15F 2024-04-08
30.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 8F/15F 2024-04-08
32.2萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 13F/15F 2024-04-08
31.1萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 2F/15F 2024-04-08
30.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區保順三街28號 全F/4F 2024-04-08
38.4萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳5衛 80.84坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區六路一街9號 2F/6F 2024-04-08
33.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 23.72坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區四平街50巷11之4號 4F/5F 2024-04-08
33.8萬/坪 總價 263 萬
華廈 1房1廳1衛 7.78坪 屋齡33年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 3F/15F 2024-04-07
29.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 4F/15F 2024-04-07
30.4萬/坪 總價 972 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 6F/15F 2024-04-07
30.4萬/坪 總價 984 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區正德路180巷16號 全F/4F 2024-04-07
13.9萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 6房2廳3衛 89.3坪 屋齡29年
臺中市沙鹿區北中東街7巷1號 全F/4F 2024-04-07
35.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 4房1廳5衛 65.51坪 屋齡5年
臺中市沙鹿區鎮南路一段169巷16號 全F/2F 2024-04-07
23.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,227 萬
透天 4房2廳2衛 53.32坪 屋齡23年
臺中市沙鹿區三民路193巷1號 全F/3F 2024-04-07
25.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 48.81坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市沙鹿區中山路53巷5號 全F/1F 2024-04-07
23.6萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳1衛 16.97坪 屋齡49年
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 7F/15F 2024-04-06
30.5萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市沙鹿區正英一街79號 全F/4F 2024-04-06
33.9萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 61.98坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區六路一街9號 6F/6F 2024-04-06
34.1萬/坪 總價 969 萬（扣車位 809 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 6F/6F 2024-04-06
33.9萬/坪 總價 758 萬
華廈 2房2廳1衛 22.37坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區樂群新莊89之1號 2F/3F 2024-04-06
19.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 23.56坪 屋齡45年
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2024-04-05
45.9萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,137 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 3F/15F 2024-04-05
29.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 4F/8F 2024-04-05
33.6萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房2廳1衛 20.98坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區民族路一段2巷100弄15號 全F/4F 2024-04-05
30.9萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 51.85坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區斗潭路457巷14號 全F/3F 2024-04-05
21.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 38.12坪 屋齡44年

共 2,643 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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