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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,649 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區民族路52號 2F/10F 2023-09-25
29.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 23.29坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區清泉路21之9號 全F/4F 2023-09-24
30.3萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,656 萬
透天 4房3廳5衛 54.71坪
臺中市沙鹿區清泉路21之8號 全F/4F 2023-09-24
29.4萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 57.84坪
臺中市沙鹿區民族路52號 9F/10F 2023-09-24
27.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市沙鹿區向上路七段28號 12F/14F 2023-09-24
19.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 6F/10F 2023-09-24
25.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市沙鹿區北中三街18號 6F/7F 2023-09-24
32.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市沙鹿區保寧路18號 6F/9F 2023-09-24
22.6萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市沙鹿區自強路175巷110弄36號 全F/4F 2023-09-24
27.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房3廳3衛 57.93坪 屋齡14年
臺中市沙鹿區斗潭路175之5號 全F/4F 2023-09-24
33.1萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,710 萬
透天 5房2廳5衛 81.92坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷107弄12號 2F/5F 2023-09-23
19.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 6房0廳6衛 39.5坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區自由路95巷38之56號 全F/4F 2023-09-23
29.2萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,662 萬
透天 5房3廳3衛 56.98坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 8F/8F 2023-09-23
32.3萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 972 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.75坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區中山路584之1號 全F/3F 2023-09-23
18.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 — 47.19坪 屋齡48年
臺中市沙鹿區南斗路31巷58號 全F/4F 2023-09-23
29.7萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 8房4廳7衛 185.16坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區東晉二街31號 全F/3F 2023-09-21
27.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房2廳7衛 47.71坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區三民路109號 15F/15F 2023-09-19
36.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區清泉路22之6號 全F/4F 2023-09-19
32.1萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,602 萬
透天 4房3廳5衛 49.97坪
臺中市沙鹿區自強路780巷2弄17號 全F/4F 2023-09-19
31.6萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 47.47坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +674 萬
臺中市沙鹿區福田南街76號 全F/4F 2023-09-19
37.5萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,686 萬
透天 5房3廳6衛 71.59坪
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 13F/15F 2023-09-18
30.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 15F/15F 2023-09-18
30.5萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 3F/15F 2023-09-18
30.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區六合路131巷6號 全F/4F 2023-09-18
23.9萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 6房2廳3衛 61.65坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 10F/13F 2023-09-18
27.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區保成五街105巷18號 全F/3F 2023-09-17
39.4萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳3衛 43.37坪
臺中市沙鹿區保順三街66巷10號 全F/4F 2023-09-17
27.3萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 56.75坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區東晉一街52巷1號 全F/4F 2023-09-17
26.6萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳5衛 53.85坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市沙鹿區中清路五段435巷10弄5號 全F/3F 2023-09-17
29.7萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 4房3廳3衛 54.41坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 7F/8F 2023-09-17
28.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 14F/15F 2023-09-16
37.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區三民路107號 10F/15F 2023-09-16
39.2萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.45坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區大同街35巷14號 全F/2F 2023-09-16
33.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳4衛 30.19坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區中山路167巷7號 全F/4F 2023-09-16
24.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
透天 6房3廳4衛 79.56坪 屋齡27年 含車位
臺中市沙鹿區三民路109號 14F/15F 2023-09-15
35.7萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號 4F/7F 2023-09-15
25.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市沙鹿區樂群新莊25之2號 3F/3F 2023-09-15
18.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區樂群新莊26之2號 3F/3F 2023-09-15
17.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 9F/12F 2023-09-14
22.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷15號 全F/3F 2023-09-14
30.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 45.46坪
臺中市沙鹿區三條圳二街109之16號 全F/4F 2023-09-13
25.7萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 3房2廳3衛 55.41坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 14F/15F 2023-09-13
30.1萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 含車位 153萬
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2023-09-12
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區樂群新莊5號 1F/3F 2023-09-12
26.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區保順六街36號 全F/4F 2023-09-12
37.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳5衛 76.48坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區光大路147號 全F/3F 2023-09-12
27.9萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 0房3廳2衛 154.21坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區民族路50號 6F/10F 2023-09-12
27.7萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.39坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市沙鹿區正英路13巷1之4號 全F/3F 2023-09-12
23.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 50.74坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 8F/15F 2023-09-11
39.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.92坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 12F/15F 2023-09-11
30.4萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 165萬

共 2,649 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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