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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,145 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區平等二街101巷16號 全F/4F 2024-03-18
39.4萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房1廳3衛 57.11坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區向上路六段770號 6F/9F 2024-03-18
26.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市沙鹿區保成一街72巷37號 全F/4F 2024-03-17
32.3萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房1廳3衛 52.71坪
臺中市沙鹿區星河路59號 5F/5F 2024-03-17
32.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 18.54坪
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 14F/15F 2024-03-17
32.2萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區民族路52號 10F/10F 2024-03-17
26.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄98號 2F/5F 2024-03-17
24.9萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區清泉路22之7號 全F/4F 2024-03-16
32.4萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳5衛 49.97坪
臺中市沙鹿區星河路59號 3F/5F 2024-03-16
31.9萬/坪 總價 578 萬
華廈 1房1廳1衛 18.12坪
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 3F/15F 2024-03-16
28.9萬/坪 總價 973 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.83坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 5F/15F 2024-03-16
30.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區南斗路70巷59號 全F/4F 2024-03-16
34.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房1廳3衛 64.32坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 13F/13F 2024-03-16
28.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.67坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 4F/13F 2024-03-16
26.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區國昌一街24號 全F/2F 2024-03-16
28.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房2廳2衛 33.15坪 屋齡45年
臺中市沙鹿區屏西路136之9號 全F/4F 2024-03-16
39.3萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房2廳4衛 45.76坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區正英三街61號 全F/3F 2024-03-16
34.4萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳3衛 44.47坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市沙鹿區北勢東路252之12號 全F/3F 2024-03-16
33.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 8房0廳8衛 43.68坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市沙鹿區保成五街183號 全F/4F 2024-03-16
39.8萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳5衛 54.02坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市沙鹿區賢義街101號 全F/2F 2024-03-16
37.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 38.85坪 屋齡36年
臺中市沙鹿區光榮街79號 5F/7F 2024-03-16
25.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 8.65坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2024-03-15
38.6萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 942 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.88坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 5F/10F 2024-03-15
23.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 1F/12F 2024-03-15
25.4萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市沙鹿區北中東街7巷3號 全F/4F 2024-03-15
35.4萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房1廳5衛 65.51坪 屋齡5年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 4F/13F 2024-03-14
27.5萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區星河路59號 3F/5F 2024-03-13
32.0萬/坪 總價 508 萬
華廈 1房1廳1衛 15.89坪
臺中市沙鹿區新站三路27號 15F/15F 2024-03-13
32.0萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 5F/5F 2024-03-13
29.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區向上路六段770號 8F/9F 2024-03-13
26.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡12年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 5F/15F 2024-03-12
30.8萬/坪 總價 986 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.47坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 7F/10F 2024-03-12
27.5萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,006 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市沙鹿區星美東街72號 全F/4F 2024-03-12
26.4萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房1廳4衛 58.14坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 8F/10F 2024-03-12
29.3萬/坪 總價 948 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區三條圳二街107號 全F/3F 2024-03-12
20.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 54.03坪 屋齡47年
臺中市沙鹿區三條圳二街103號 全F/3F 2024-03-12
10.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 47.78坪 屋齡47年
臺中市沙鹿區沙田路48之20號 全F/3F 2024-03-12
37.4萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳3衛 38.76坪 屋齡28年
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 9F/15F 2024-03-11
31.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 6F/15F 2024-03-11
30.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 9F/11F 2024-03-11
38.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.28坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 5F/15F 2024-03-11
29.7萬/坪 總價 1,727 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.3坪 含車位 380萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 11F/15F 2024-03-11
31.2萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.4坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 5F/15F 2024-03-11
30.8萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 8F/10F 2024-03-11
36.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市沙鹿區北中五街26之3號 全F/3F 2024-03-11
29.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳5衛 102.57坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區天仁二街27號 全F/2F 2024-03-11
17.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 37.91坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區星河路59號 2F/5F 2024-03-10
31.0萬/坪 總價 498 萬
華廈 1房1廳1衛 16.05坪
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 12F/15F 2024-03-10
31.0萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區保成五街262號 全F/3F 2024-03-10
37.0萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 4房3廳5衛 53.18坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區七賢南路27號 3F/7F 2024-03-10
24.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +102 萬

共 2,145 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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