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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,141 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區南昌路42巷18號 全F/5F 2024-03-10
27.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 55.93坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +533 萬
臺中市沙鹿區中山路665之1號 8F/14F 2024-03-10
27.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 1F/12F 2024-03-10
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2024-03-09
38.4萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳1衛 24.42坪
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2024-03-09
36.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.76坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市沙鹿區星河路59號 3F/5F 2024-03-09
31.9萬/坪 總價 508 萬
華廈 1房1廳1衛 15.95坪
臺中市沙鹿區星河路59號 5F/5F 2024-03-09
33.2萬/坪 總價 529 萬
華廈 1房1廳1衛 15.95坪
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 11F/15F 2024-03-09
30.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 5F/15F 2024-03-09
29.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.83坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區保成五街272號 全F/3F 2024-03-09
36.0萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房3廳5衛 54.49坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 2F/13F 2024-03-09
26.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 2F/10F 2024-03-09
26.0萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 961 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 6F/10F 2024-03-09
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市沙鹿區北中東街7巷6號 全F/4F 2024-03-09
39.9萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 2,638 萬
透天 4房1廳5衛 66.09坪 屋齡5年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄82號 2F/5F 2024-03-09
24.4萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區星河路59號 5F/5F 2024-03-08
33.3萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房1廳1衛 16.05坪
臺中市沙鹿區星河路59號 4F/5F 2024-03-08
33.0萬/坪 總價 529 萬
華廈 1房1廳1衛 16.05坪
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 7F/15F 2024-03-08
30.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段761號 2F/7F 2024-03-08
27.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 3F/14F 2024-03-08
25.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.81坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 9F/9F 2024-03-07
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.86坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 8F/11F 2024-03-06
38.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.65坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區保成五街256號 全F/3F 2024-03-06
38.1萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,140 萬
透天 4房3廳5衛 56.22坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區正義路389巷5號 全F/3F 2024-03-06
36.6萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳4衛 55.96坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區平等路80巷27號 全F/4F 2024-03-06
24.1萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 9房0廳9衛 63.4坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 11F/15F 2024-03-05
30.8萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 9F/11F 2024-03-05
26.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 14F/15F 2024-03-04
30.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 8F/15F 2024-03-04
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 3F/15F 2024-03-04
30.6萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 15F/15F 2024-03-04
31.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 8F/15F 2024-03-04
31.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 9F/10F 2024-03-04
24.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 14F/15F 2024-03-03
31.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.83坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 13F/15F 2024-03-03
31.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區保安路3號 5F/8F 2024-03-03
29.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 6F/8F 2024-03-03
36.3萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 40坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 3F/15F 2024-03-02
29.1萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 12F/15F 2024-03-02
31.0萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 15F/15F 2024-03-02
31.1萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.62坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 3F/13F 2024-03-02
27.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區星河路401號 全F/2F 2024-03-02
15.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 35.45坪 屋齡44年
臺中市沙鹿區興益路30巷7號 全F/3F 2024-03-02
19.5萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 3房2廳2衛 64.16坪 屋齡17年 含車位
臺中市沙鹿區六路十五街15號 全F/3F 2024-03-02
23.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,161 萬
透天 4房2廳3衛 49.16坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市沙鹿區保成五街228號 全F/4F 2024-03-01
38.2萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳6衛 91.55坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街226號 全F/4F 2024-03-01
42.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳6衛 87.23坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區北勢東路185之7號 全F/3F 2024-03-01
32.3萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 5房2廳4衛 73.21坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區福田北街157巷5號 全F/3F 2024-03-01
22.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房2廳3衛 51.56坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 6F/10F 2024-02-29
27.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,007 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 1F/12F 2024-02-29
20.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +69 萬

共 2,141 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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