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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,136 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段7號 8F/15F 2024-01-27
30.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 10F/15F 2024-01-27
30.6萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 12F/15F 2024-01-27
31.4萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區正德路149巷30弄2號 全F/4F 2024-01-27
30.9萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 67.91坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市沙鹿區保順路120號 5F/11F 2024-01-27
24.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 3F/5F 2024-01-26
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.22坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷77號 5F/11F 2024-01-26
23.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2024-01-24
35.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.77坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市沙鹿區保成一街72巷1號 全F/4F 2024-01-24
32.5萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房1廳3衛 49.26坪
臺中市沙鹿區新站三路27號 4F/15F 2024-01-24
28.5萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡0年 含車位 133萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 14F/15F 2024-01-24
31.5萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 屋齡0年 含車位 133萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 10F/15F 2024-01-24
30.8萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.84坪 屋齡0年 含車位 143萬
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2024-01-23
36.4萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.38坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區自由路95巷38之9號 全F/4F 2024-01-23
30.4萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 55.95坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 7F/8F 2024-01-23
34.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.88坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 3F/15F 2024-01-22
29.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 12F/15F 2024-01-22
30.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 13F/15F 2024-01-22
31.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 6F/15F 2024-01-22
31.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 2F/10F 2024-01-22
26.4萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 9F/10F 2024-01-22
29.2萬/坪 總價 939 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市沙鹿區保寧路18號 3F/9F 2024-01-22
22.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市沙鹿區平等一街56巷20號 全F/3F 2024-01-22
33.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房3廳3衛 48.09坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 8F/15F 2024-01-21
29.9萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 5F/10F 2024-01-21
27.2萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 997 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2024-01-20
37.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.76坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 8F/15F 2024-01-20
30.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 11F/15F 2024-01-20
30.2萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 6F/15F 2024-01-20
30.1萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區中山路657號 4F/13F 2024-01-20
27.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.08坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區保成五街218號 全F/3F 2024-01-20
35.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 46.62坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區屏西路136之5號 全F/4F 2024-01-20
38.9萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 52.64坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 12F/15F 2024-01-19
30.4萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 9F/15F 2024-01-19
31.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區星美東街70巷16號 全F/4F 2024-01-19
26.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房1廳4衛 54.27坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區正英五街59巷46號 全F/3F 2024-01-19
41.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳6衛 70.63坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區保成一街72巷27號 全F/4F 2024-01-18
30.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房1廳3衛 47.97坪
臺中市沙鹿區星美東街70巷7號 全F/4F 2024-01-18
26.3萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 4房1廳4衛 54.59坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 5F/8F 2024-01-18
34.5萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,039 萬）
華廈 2房2廳1衛 51.35坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市沙鹿區晉文路39巷32號 全F/2F 2024-01-17
36.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 390 萬
透天 7房1廳7衛 10.68坪 屋齡36年
臺中市沙鹿區七賢南路27號 2F/7F 2024-01-17
23.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.91坪 屋齡7年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2024-01-16
22.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區中山路655號 7F/13F 2024-01-16
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 1F/10F 2024-01-16
25.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 14F/15F 2024-01-15
30.8萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 14F/15F 2024-01-15
30.5萬/坪 總價 964 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 14F/15F 2024-01-15
30.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 14F/15F 2024-01-15
30.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.34坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 15F/15F 2024-01-15
30.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.43坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 4F/15F 2024-01-15
30.1萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬

共 2,136 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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