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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,136 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區星海路99巷1號 全F/3F 2024-01-06
30.5萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳3衛 42.56坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區保成一街72巷29號 全F/4F 2024-01-05
30.2萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房1廳3衛 47.97坪
臺中市沙鹿區保成一街72巷33號 全F/4F 2024-01-05
29.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房1廳3衛 52.82坪
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2024-01-05
28.0萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 3F/6F 2024-01-05
33.1萬/坪 總價 943 萬（扣車位 793 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市沙鹿區光華路159巷25號 全F/4F 2024-01-05
22.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房3廳3衛 66.05坪 屋齡23年 含車位
臺中市沙鹿區平等二街101巷7號 全F/4F 2024-01-05
40.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
透天 5房2廳4衛 51.19坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區新站三路25號 14F/15F 2024-01-03
31.9萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡0年 含車位 133萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 15F/15F 2024-01-03
30.9萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡0年 含車位 153萬
臺中市沙鹿區大同街25巷4號 1F/3F 2024-01-03
17.8萬/坪 總價 222 萬
公寓 — 12.47坪 屋齡36年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 5F/15F 2024-01-02
30.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 12F/15F 2024-01-02
31.3萬/坪 總價 977 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.81坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 14F/15F 2024-01-02
30.8萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 14F/15F 2024-01-02
30.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 6F/15F 2024-01-02
31.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.09坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 12F/13F 2024-01-02
28.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市沙鹿區中山路76巷10號 4F/7F 2024-01-01
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.9坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市沙鹿區自強路545巷35弄76號 全F/3F 2024-01-01
33.2萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 45.49坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區正英五街61巷32號 全F/3F 2023-12-31
37.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房4廳4衛 50.46坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區向上路六段739號 全F/3F 2023-12-31
33.3萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 6房1廳7衛 45.4坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段749號 7F/7F 2023-12-31
29.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市沙鹿區清泉路21之6號 全F/4F 2023-12-30
33.2萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房3廳5衛 50坪
臺中市沙鹿區南斗路70巷65號 全F/4F 2023-12-30
35.5萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 5房1廳3衛 63.85坪
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 12F/13F 2023-12-30
27.2萬/坪 總價 967 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.11坪 含車位 120萬
臺中市沙鹿區福幼街152巷5號 全F/5F 2023-12-30
23.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 8房3廳8衛 164.74坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區福幼街157巷7號 4F/5F 2023-12-30
22.3萬/坪 總價 585 萬
公寓 4房0廳4衛 26.28坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區自立路201號 4F/7F 2023-12-30
22.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 12F/13F 2023-12-29
27.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.22坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市沙鹿區北勢東路615巷2弄23號 全F/4F 2023-12-29
25.9萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 6房0廳6衛 44.53坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 9F/12F 2023-12-29
24.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 9F/11F 2023-12-28
38.5萬/坪 總價 1,514 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.12坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區中山路657號 13F/13F 2023-12-28
29.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.93坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區三民路109號 6F/15F 2023-12-27
35.3萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.38坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區保成五街113巷16號 全F/4F 2023-12-27
33.9萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房3廳5衛 47.49坪
臺中市沙鹿區新站三路25號 3F/15F 2023-12-27
29.1萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 14F/15F 2023-12-27
31.2萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 10F/10F 2023-12-27
28.7萬/坪 總價 899 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷16號 全F/4F 2023-12-27
30.3萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區民族路52號 3F/10F 2023-12-27
30.8萬/坪 總價 718 萬
華廈 2房2廳2衛 23.31坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市沙鹿區保成五街173號 全F/4F 2023-12-27
42.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 54.02坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄1號 全F/4F 2023-12-26
21.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 10房0廳10衛 67.78坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 11F/15F 2023-12-25
30.3萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 12F/15F 2023-12-25
30.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 含車位 295萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 15F/15F 2023-12-25
30.1萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2023-12-25
31.8萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 14F/15F 2023-12-24
36.4萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.38坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段1080巷5號 全F/4F 2023-12-24
13.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳4衛 53.15坪 屋齡41年
臺中市沙鹿區保寧路16號 5F/8F 2023-12-23
23.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區星美東街70巷1號 全F/4F 2023-12-22
25.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房1廳4衛 55.93坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區北中五街28之16號 全F/3F 2023-12-22
21.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 82.38坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −65 萬

共 2,136 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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