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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,657 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區保安路55巷6號 1F/8F 2024-10-27
25.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡20年 含車位
臺中市沙鹿區自強路780巷55號 全F/4F 2024-10-24
32.7萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 3房2廳3衛 50.11坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +499 萬
臺中市沙鹿區大同街31號 全F/4F 2024-10-22
23.6萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 6房3廳5衛 122.29坪 屋齡36年
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2024-10-21
36.0萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區光華路536號 8F/8F 2024-10-21
36.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.88坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 7F/15F 2024-10-21
36.8萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 5F/12F 2024-10-21
43.9萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄38號 4F/5F 2024-10-21
32.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 8.69坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區中山路665之1號 8F/14F 2024-10-20
32.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄32號 1F/5F 2024-10-19
25.0萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房0廳1衛 6.08坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區六路十一街62號 全F/5F 2024-10-19
21.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房3廳3衛 58.32坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 8F/15F 2024-10-14
39.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區正英八街92號 全F/3F 2024-10-14
31.3萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 4房3廳3衛 54.44坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區南斗路77巷31號 全F/3F 2024-10-12
33.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 5房2廳3衛 51.1坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區自強路341號 全F/5F 2024-10-10
36.9萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳6衛 86.78坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區福至路80巷42號 全F/3F 2024-10-09
34.0萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 4房3廳3衛 59.49坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區東晉二街211號 全F/4F 2024-10-08
34.5萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 81.09坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 10F/15F 2024-10-07
38.1萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 2F/15F 2024-10-06
42.7萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段747號 7F/7F 2024-10-06
32.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.78坪 屋齡6年 含車位
臺中市沙鹿區保成路120巷112弄31號 全F/3F 2024-10-06
41.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房3廳3衛 41.81坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區北勢東路680巷43弄8號 全F/4F 2024-10-06
20.3萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 10房0廳10衛 80.87坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市沙鹿區自強路105巷55號 2F/5F 2024-10-06
30.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區正順路21巷29號 全F/4F 2024-10-05
22.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 63.36坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 14F/14F 2024-10-05
26.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市沙鹿區中山路60巷27之1號 全F/3F 2024-10-05
28.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 7房2廳5衛 75.56坪 屋齡23年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄83號 2F/5F 2024-10-05
24.9萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區福德路138巷28號 全F/2F 2024-10-04
20.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房1廳1衛 39.42坪 屋齡44年
臺中市沙鹿區東晉路六福巷74號 全F/2F 2024-10-04
31.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 24.45坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市沙鹿區沙田路興華巷17號 全F/2F 2024-10-02
19.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 532 萬
透天 4房2廳2衛 27.44坪 屋齡56年
臺中市沙鹿區中正街33號 11F/11F 2024-10-02
35.0萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 15.8坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市沙鹿區鎮南路一段255巷26號 全F/4F 2024-10-02
36.4萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 50.83坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區北中五街22號 全F/3F 2024-10-01
22.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 16房0廳9衛 149.88坪 屋齡23年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 9F/15F 2024-09-30
41.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區七賢南路27號 5F/7F 2024-09-30
27.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市沙鹿區清泉路138號 全F/3F 2024-09-29
23.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 55.74坪 屋齡24年
臺中市沙鹿區正德路291巷45弄8號 全F/4F 2024-09-29
25.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房3廳3衛 60.68坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 8F/13F 2024-09-29
28.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市沙鹿區星海路15巷50號 全F/4F 2024-09-27
32.7萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳4衛 64.19坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區北勢二街143號 全F/2F 2024-09-27
24.7萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳2衛 43.74坪 屋齡42年
臺中市沙鹿區明秀一街31號 全F/4F 2024-09-26
34.8萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 2房2廳4衛 66.05坪
臺中市沙鹿區明秀一街25號 全F/4F 2024-09-26
35.3萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 2房2廳4衛 65.12坪
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 7F/15F 2024-09-23
40.0萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 9F/10F 2024-09-23
26.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市沙鹿區正英八街88號 全F/3F 2024-09-21
34.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 5房2廳4衛 54.83坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區南昌路61巷25號 全F/4F 2024-09-21
28.0萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 3房3廳4衛 63.75坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區鎮南路二段367號 全F/3F 2024-09-20
38.1萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳3衛 53.77坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區正義路25巷1號 全F/4F 2024-09-19
42.5萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 3,531.2 萬
透天 5房2廳5衛 83.09坪
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 5F/13F 2024-09-19
30.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷76號 全F/4F 2024-09-19
30.2萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 5房3廳5衛 88.06坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +386 萬

共 2,657 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／54 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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