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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,637 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-11-04
36.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 836 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.42坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區三民路107號 14F/15F 2023-11-04
35.8萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-04
37.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.85坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2023-11-04
35.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.86坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-11-04
43.3萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,016 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區光華路536號 5F/8F 2023-11-04
36.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.71坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-11-04
35.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.71坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區光華路536號 4F/8F 2023-11-04
36.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-11-04
44.5萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 2,207 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.59坪 含車位 230萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-11-04
43.9萬/坪 總價 2,234 萬（扣車位 2,044 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2023-11-04
43.0萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 2,002 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.51坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區東晉一街65號 3F/5F 2023-11-04
34.7萬/坪 總價 912 萬
華廈 2房2廳2衛 26.29坪
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 11F/13F 2023-11-04
27.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區太平路5之1號 全F/2F 2023-11-04
19.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 — 255.69坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區自立路197號 2F/7F 2023-11-04
21.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段376巷18號 全F/4F 2023-11-04
22.3萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 16房0廳16衛 106.7坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2023-11-03
44.4萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,137 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2023-11-03
43.0萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,002 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區六路十二街98之2號 1F/7F 2023-11-03
47.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.08坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區民族路52號 4F/10F 2023-11-03
28.8萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 24.49坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 2F/10F 2023-11-03
27.1萬/坪 總價 758 萬
華廈 2房2廳1衛 27.98坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區民族路215巷10號 全F/4F 2023-11-03
12.7萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 804 萬
透天 5房2廳3衛 63.53坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區民族路50號 10F/10F 2023-11-03
29.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.56坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 8F/8F 2023-11-03
34.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房2廳1衛 40坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市沙鹿區北勢東路680巷43弄17號 全F/4F 2023-11-03
19.5萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 9房1廳10衛 74.25坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 8F/15F 2023-11-02
36.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區三民路107號 14F/15F 2023-11-02
37.3萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-11-02
37.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.42坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-02
37.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區福田北街34號 全F/3F 2023-11-02
29.2萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房3廳3衛 41.49坪 屋齡31年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 10F/13F 2023-11-02
27.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 9F/13F 2023-11-02
27.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 3F/13F 2023-11-02
27.2萬/坪 總價 762 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 6F/10F 2023-11-02
26.4萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 5F/10F 2023-11-02
21.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.02坪 屋齡24年 含車位
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-11-01
36.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 1房2廳2衛 33.18坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-01
37.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2023-11-01
35.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.89坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 7F/10F 2023-11-01
35.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 12F/15F 2023-10-31
38.2萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-10-31
43.5萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 2,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-10-31
43.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 10F/15F 2023-10-31
31.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.37坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 5F/15F 2023-10-31
29.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區長春路310巷90號 全F/4F 2023-10-31
28.3萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房3廳5衛 76.96坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區新站三路25號 11F/15F 2023-10-31
30.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 8F/15F 2023-10-31
30.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 5F/15F 2023-10-31
27.3萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段883號 全F/5F 2023-10-31
30.4萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房1廳7衛 82.13坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡0年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −53 萬

共 2,637 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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