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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 806 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段5號 5F/15F 2024-02-01
29.3萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 9F/13F 2024-02-01
28.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 3F/10F 2024-02-01
23.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2024-01-31
35.6萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.72坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區光華路536號 4F/8F 2024-01-31
35.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市沙鹿區六路十二街1號 5F/5F 2024-01-31
25.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房0廳3衛 27.41坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 8F/8F 2024-01-31
34.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2024-01-30
28.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 13F/13F 2024-01-30
28.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.91坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 5F/15F 2024-01-29
30.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2024-01-29
29.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 9F/13F 2024-01-29
27.7萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 12F/13F 2024-01-29
27.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 10F/15F 2024-01-27
30.6萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區保順路120號 5F/11F 2024-01-27
24.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷77號 5F/11F 2024-01-26
23.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 3F/15F 2024-01-22
29.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 13F/15F 2024-01-22
31.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 2F/10F 2024-01-22
26.4萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 123萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 8F/15F 2024-01-21
29.9萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 5F/10F 2024-01-21
27.2萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 997 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 11F/15F 2024-01-20
30.2萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 12F/15F 2024-01-19
30.4萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區中山路655號 7F/13F 2024-01-16
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 14F/15F 2024-01-15
30.8萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 14F/15F 2024-01-15
30.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.34坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 15F/15F 2024-01-15
30.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.43坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 4F/15F 2024-01-15
29.6萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區中山路119之7號 7F/7F 2024-01-15
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區南斗路378巷17號 全F/3F 2024-01-14
19.0萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 34.13坪 屋齡31年
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 15F/15F 2024-01-13
30.6萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 15F/15F 2024-01-13
30.9萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 9F/15F 2024-01-13
30.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 9F/15F 2024-01-13
30.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 5F/13F 2024-01-13
26.7萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區過洋路121巷7號 全F/4F 2024-01-12
34.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,378 萬
透天 3房3廳4衛 69.24坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區樂群新莊49之1號 2F/3F 2024-01-12
15.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 18.04坪 屋齡47年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 10F/13F 2024-01-11
27.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區大同街35巷15號 全F/2F 2024-01-09
33.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 21.66坪 屋齡48年
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 7F/15F 2024-01-08
29.7萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 含車位 300萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 6F/15F 2024-01-08
29.8萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 14F/15F 2024-01-08
30.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.84坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 13F/15F 2024-01-08
30.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.84坪 含車位 300萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 6F/13F 2024-01-06
27.0萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 3F/10F 2024-01-06
19.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2024-01-05
28.0萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 14F/15F 2024-01-03
31.9萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡0年 含車位 133萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 5F/15F 2024-01-02
30.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 14F/15F 2024-01-02
30.8萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 14F/15F 2024-01-02
30.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 175萬

共 806 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／17 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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