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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 806 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區中山路76巷10號 4F/7F 2024-01-01
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.9坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 12F/13F 2023-12-30
27.2萬/坪 總價 967 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.11坪 含車位 120萬
臺中市沙鹿區自強路545巷37弄3號 全F/3F 2023-12-30
31.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,437.5 萬
透天 3房3廳3衛 45.47坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區自立路201號 4F/7F 2023-12-30
22.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 9F/12F 2023-12-29
24.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 9F/11F 2023-12-28
38.5萬/坪 總價 1,514 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.12坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區中山路657號 13F/13F 2023-12-28
29.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.93坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 11F/15F 2023-12-25
30.3萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 12F/15F 2023-12-25
30.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 含車位 295萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 15F/15F 2023-12-25
30.1萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區保寧路16號 5F/8F 2023-12-23
23.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區福至路100巷55弄30號 全F/4F 2023-12-23
22.3萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 49.4坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區新站三路25號 10F/15F 2023-12-20
31.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 6F/10F 2023-12-20
27.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 999 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 12F/13F 2023-12-19
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 260萬
臺中市沙鹿區屏西路古月東巷21弄6號 全F/2F 2023-12-19
19.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房3廳2衛 32.71坪 屋齡36年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2023-12-18
26.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區保安路3號 7F/8F 2023-12-16
29.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市沙鹿區正德路80號 8F/10F 2023-12-15
33.0萬/坪 總價 1,111.4 萬（扣車位 1,021 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.8坪 含車位 90萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 13F/15F 2023-12-13
31.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷77號 8F/11F 2023-12-13
24.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市沙鹿區中山路657號 11F/13F 2023-12-12
28.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區自強路389巷9弄15號 全F/4F 2023-12-12
28.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 3房3廳3衛 46.95坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +624 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 12F/15F 2023-12-11
30.6萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2023-12-11
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區保安路55巷9號 7F/8F 2023-12-11
18.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 8F/14F 2023-12-10
24.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市沙鹿區國昌五街21號 全F/3F 2023-12-10
33.3萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 45.03坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 9F/10F 2023-12-07
36.3萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,356 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.82坪 含車位 200萬
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-12-06
36.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 7F/15F 2023-12-06
29.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 8F/12F 2023-12-06
44.4萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 含車位 440萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 8F/10F 2023-12-06
21.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.96坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 2F/10F 2023-12-05
26.1萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 963 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 6F/15F 2023-12-04
32.0萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區東晉一街65號 4F/5F 2023-12-03
31.6萬/坪 總價 1,221 萬
華廈 3房1廳2衛 38.69坪
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 2F/8F 2023-12-02
33.2萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,184 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.9坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 7F/10F 2023-11-30
27.2萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區中山路665之2號 10F/14F 2023-11-30
25.5萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市沙鹿區自強路105巷33號 全F/2F 2023-11-29
22.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 25.32坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區六路十二街1號 4F/5F 2023-11-29
25.4萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房0廳3衛 27.12坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-11-28
43.8萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,172 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.58坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 12F/14F 2023-11-28
23.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 3F/15F 2023-11-27
29.5萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區民族路52號 10F/10F 2023-11-25
27.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 9F/13F 2023-11-24
26.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 8F/13F 2023-11-24
26.8萬/坪 總價 959 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-11-23
42.6萬/坪 總價 2,162 萬（扣車位 1,982 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-11-23
42.9萬/坪 總價 2,487 萬（扣車位 2,127 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.53坪 含車位 360萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 6F/10F 2023-11-22
26.9萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 994 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡0年 含車位 123萬

共 806 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／17 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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