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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 804 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區北勢東路680巷7號 全F/4F 2023-11-05
36.8萬/坪 土地 109.2 萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 2,139 萬）
透天 3房2廳3衛 58.11坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區三民路109號 8F/15F 2023-11-04
36.3萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區三民路107號 14F/15F 2023-11-04
35.8萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-11-04
43.3萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,016 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區光華路536號 5F/8F 2023-11-04
36.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.71坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 4F/8F 2023-11-04
36.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-11-04
44.5萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 2,207 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.59坪 含車位 230萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-11-04
43.9萬/坪 總價 2,234 萬（扣車位 2,044 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 11F/13F 2023-11-04
27.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區自立路197號 2F/7F 2023-11-04
21.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2023-11-03
44.4萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,137 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2023-11-03
43.0萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,002 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區民族路52號 4F/10F 2023-11-03
28.8萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 24.49坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 8F/15F 2023-11-02
36.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區三民路107號 14F/15F 2023-11-02
37.3萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-02
37.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 10F/13F 2023-11-02
27.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 9F/13F 2023-11-02
27.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 6F/10F 2023-11-02
26.4萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 5F/10F 2023-11-02
21.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.02坪 屋齡24年 含車位
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-01
37.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 7F/10F 2023-11-01
35.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 12F/15F 2023-10-31
38.2萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-10-31
43.5萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 2,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-10-31
43.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 5F/15F 2023-10-31
29.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 11F/15F 2023-10-31
30.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 8F/15F 2023-10-31
30.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡0年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-10-30
44.5萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,072 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2023-10-30
43.9萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,044 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.53坪 含車位 230萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-10-30
43.9萬/坪 總價 2,224 萬（扣車位 2,044 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-10-30
43.5萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-10-29
44.7萬/坪 總價 2,341 萬（扣車位 2,151 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區自強路355巷6弄9號 全F/4F 2023-10-28
32.7萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 3房3廳3衛 46.97坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +978 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +783 萬
臺中市沙鹿區自強路389巷3弄9號 全F/4F 2023-10-28
28.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房2廳3衛 47.01坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +978 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +783 萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷20號 全F/3F 2023-10-27
30.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 45.46坪
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2023-10-26
44.4萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,137 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 11F/13F 2023-10-26
26.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 4F/13F 2023-10-26
26.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 4F/10F 2023-10-26
26.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 979 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡0年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 3F/13F 2023-10-24
26.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區保寧路16號 8F/8F 2023-10-22
22.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區清泉路176巷10號 全F/3F 2023-10-22
30.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 45.46坪
臺中市沙鹿區三民路107號 8F/15F 2023-10-20
36.3萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −148 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 8F/15F 2023-10-18
36.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區三民路107號 15F/15F 2023-10-18
37.5萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 8F/13F 2023-10-17
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 6F/13F 2023-10-17
26.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區星美東街85巷2號 全F/4F 2023-10-17
28.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房1廳4衛 40.44坪 屋齡0年

共 804 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／17 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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