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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.2 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 802 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段76號 5F/15F 2023-10-16
30.9萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷19號 全F/3F 2023-10-16
30.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 45.46坪
臺中市沙鹿區三民路107號 10F/15F 2023-10-15
38.2萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區三民路109號 12F/15F 2023-10-15
36.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷30號 全F/3F 2023-10-15
30.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 45.46坪
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 11F/14F 2023-10-14
23.8萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷16號 全F/3F 2023-10-14
30.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 45.46坪
臺中市沙鹿區三民路109號 15F/15F 2023-10-12
35.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市沙鹿區四平街38巷2之2號 3F/5F 2023-10-12
17.5萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 26.68坪 屋齡41年
臺中市沙鹿區福成路170巷27弄8號 全F/4F 2023-10-11
26.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房3廳3衛 59.3坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2023-10-10
36.1萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區三民路107號 4F/15F 2023-10-07
34.5萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市沙鹿區七賢南路27之10號 6F/7F 2023-10-06
23.4萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市沙鹿區四平街38巷14之4號 5F/5F 2023-10-06
13.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 27.66坪 屋齡40年
臺中市沙鹿區自立路199號 6F/7F 2023-10-05
24.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.38坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區正義路57巷7之8號 全F/4F 2023-10-05
29.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 3房4廳5衛 61.08坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區三民路109號 12F/15F 2023-10-04
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區三民路107號 3F/15F 2023-10-03
34.8萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區三民路109號 13F/15F 2023-10-03
36.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區中山路紅竹巷11號 全F/2F 2023-10-03
20.4萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 29.44坪 屋齡47年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 7F/13F 2023-10-03
26.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 7F/15F 2023-10-02
30.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 含車位 340萬
臺中市沙鹿區三民路109號 14F/15F 2023-09-29
35.8萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區三民路107號 8F/15F 2023-09-28
37.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區永寧路235號 6F/15F 2023-09-28
25.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 8F/13F 2023-09-28
26.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區三民路107號 13F/15F 2023-09-27
35.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區三民路109號 13F/15F 2023-09-27
35.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 3F/15F 2023-09-27
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區北勢東路680巷9弄2號 全F/4F 2023-09-26
33.2萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 3房2廳3衛 53.54坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 6F/15F 2023-09-25
30.5萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 3F/15F 2023-09-25
29.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區中清路六段263巷26號 全F/3F 2023-09-25
36.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房3廳4衛 42.66坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區民族路52號 9F/10F 2023-09-24
27.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市沙鹿區向上路七段28號 12F/14F 2023-09-24
19.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 15F/15F 2023-09-19
36.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區自強路780巷2弄17號 全F/4F 2023-09-19
31.6萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 47.47坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +674 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 13F/15F 2023-09-18
30.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 15F/15F 2023-09-18
30.5萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 10F/13F 2023-09-18
27.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 7F/8F 2023-09-17
28.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 14F/15F 2023-09-16
37.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區大同街35巷14號 全F/2F 2023-09-16
33.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳4衛 30.19坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區三民路109號 14F/15F 2023-09-15
35.7萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區樂群新莊25之2號 3F/3F 2023-09-15
18.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區樂群新莊26之2號 3F/3F 2023-09-15
17.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區清泉路176巷15號 全F/3F 2023-09-14
30.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 45.46坪
臺中市沙鹿區三條圳二街109之16號 全F/4F 2023-09-13
25.7萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 3房2廳3衛 55.41坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2023-09-12
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區樂群新莊5號 1F/3F 2023-09-12
26.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡46年

共 802 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／17 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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