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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 812 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段7號 11F/15F 2025-10-31
30.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 12F/15F 2025-10-26
30.0萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 3F/15F 2025-10-26
32.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 屋齡0年 含車位 285萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路669巷15號 4F/12F 2025-10-21
21.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區七賢路149號 全F/3F 2025-10-17
24.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳3衛 43.84坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路545巷37弄15號 全F/3F 2025-10-14
29.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房3廳3衛 45.47坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 9F/15F 2025-10-13
33.5萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星海路15巷39號 10F/12F 2025-10-10
23.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保順三街66巷25號 全F/4F 2025-10-05
26.3萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳3衛 47.5坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區文泉莊1號 全F/3F 2025-10-04
10.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 368 萬
透天 3房1廳3衛 33.92坪 屋齡55年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 12F/15F 2025-09-30
30.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉路清雲巷24之1號 全F/2F 2025-09-27
26.8萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 31.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉路清雲巷24之2號 全F/2F 2025-09-27
26.8萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 31.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福田北街396號 1F/7F 2025-09-27
19.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路和安巷13號 全F/2F 2025-09-26
20.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 564 萬
透天 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 6F/7F 2025-09-21
22.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路3號 6F/8F 2025-09-17
29.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成八街160號 全F/4F 2025-09-15
26.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房3廳3衛 64.2坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 4F/14F 2025-09-14
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段770號 6F/9F 2025-09-07
25.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −235 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −291 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興益路30巷23號 全F/3F 2025-09-06
20.7萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房3廳3衛 61.87坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 3F/15F 2025-09-05
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 13F/14F 2025-08-27
25.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 12F/12F 2025-08-26
28.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街27號 全F/4F 2025-08-22
40.6萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,498 萬）
透天 3房2廳3衛 61.53坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市沙鹿區平等路152巷168弄8號 全F/4F 2025-08-12
32.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 61.37坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 7F/10F 2025-08-10
25.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路536號 8F/8F 2025-08-06
38.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.38坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 14F/15F 2025-08-04
34.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路55巷9號 3F/8F 2025-08-02
20.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡21年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 13F/15F 2025-07-29
32.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段770號 4F/9F 2025-07-27
22.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷10號 7F/7F 2025-07-22
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 8F/15F 2025-07-14
33.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正英一街77巷12號 全F/4F 2025-07-12
32.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳5衛 55.73坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 5F/15F 2025-07-06
32.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 3F/15F 2025-07-05
28.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路665之2號 12F/14F 2025-06-21
22.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 41.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區忠貞路50巷20號 全F/2F 2025-06-20
15.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 34.58坪 屋齡45年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路195號 3F/7F 2025-06-18
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢二街134號 全F/2F 2025-06-16
24.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳2衛 44.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路348號 全F/3F 2025-06-14
29.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳3衛 34.13坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路669巷15號 10F/12F 2025-06-14
23.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 14F/15F 2025-06-12
32.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 5F/15F 2025-06-06
29.4萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 7F/12F 2025-06-03
46.1萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路20號 9F/9F 2025-06-03
26.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.1坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路20號 9F/9F 2025-06-03
25.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.06坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 14F/15F 2025-05-29
35.0萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 2F/15F 2025-05-26
31.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +52 萬（+4%）

共 812 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／17 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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