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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 811 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區福德路186巷59號 全F/2F 2025-01-21
10.9萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳1衛 35.68坪 屋齡38年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 9F/15F 2025-01-19
26.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 9F/15F 2025-01-18
31.1萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南昌路61巷23號 全F/4F 2025-01-18
29.0萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 3房2廳4衛 67.86坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市沙鹿區新站三路27號 5F/15F 2025-01-17
27.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷18號 5F/7F 2025-01-15
29.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 15F/15F 2025-01-14
35.0萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 3F/15F 2025-01-13
23.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.33坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 8F/8F 2025-01-11
31.7萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路193號 3F/7F 2025-01-09
27.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡10年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南昌路61巷27號 全F/4F 2025-01-08
30.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房3廳4衛 63.75坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 8F/13F 2025-01-05
30.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 10F/15F 2024-12-30
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市沙鹿區保成六街86巷22號 全F/3F 2024-12-28
28.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房3廳4衛 59.8坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區中清路六段263巷26號 全F/3F 2024-12-26
35.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房3廳4衛 42.66坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 2F/15F 2024-12-23
34.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 14F/15F 2024-12-15
38.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市沙鹿區過洋路121巷3號 全F/4F 2024-12-07
34.6萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,312 萬
透天 3房3廳4衛 66.77坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中樂街158號 全F/2F 2024-12-04
21.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 526 萬
透天 3房2廳1衛 24.59坪 屋齡45年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 5F/12F 2024-11-20
45.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區南昌路61巷25號 全F/4F 2024-11-18
28.0萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 3房3廳4衛 63.75坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市沙鹿區向上路七段12號 9F/14F 2024-11-10
19.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡25年 含車位
臺中市沙鹿區南昌路61巷29號 全F/4F 2024-11-09
28.4萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,836 萬
透天 3房2廳4衛 64.61坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 9F/15F 2024-10-28
38.1萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 含車位 340萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2024-10-27
46.9萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市沙鹿區正德路160巷85弄12號 全F/4F 2024-10-27
34.2萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房3廳4衛 49.67坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市沙鹿區忠貞路100巷8號 全F/1F 2024-10-27
35.8萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 598 萬
透天 3房2廳1衛 16.7坪 屋齡45年
臺中市沙鹿區保安路55巷6號 1F/8F 2024-10-27
25.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡20年 含車位
臺中市沙鹿區自強路780巷55號 全F/4F 2024-10-24
32.7萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 3房2廳3衛 50.11坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +499 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2024-10-21
36.0萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 5F/12F 2024-10-21
43.9萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 8F/15F 2024-10-14
39.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 10F/15F 2024-10-07
38.1萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區自強路105巷55號 2F/5F 2024-10-06
30.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 14F/14F 2024-10-05
26.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市沙鹿區正德路291巷45弄8號 全F/4F 2024-09-29
25.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房3廳3衛 60.68坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 8F/13F 2024-09-29
28.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市沙鹿區南昌路61巷25號 全F/4F 2024-09-21
28.0萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 3房3廳4衛 63.75坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 5F/13F 2024-09-19
30.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市沙鹿區自強路105巷55號 5F/5F 2024-09-07
32.5萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 8F/12F 2024-09-06
46.0萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區自強路105巷57號 1F/5F 2024-09-04
33.6萬/坪 總價 988 萬
華廈 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 7F/15F 2024-09-02
39.3萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區光榮街96號 1F/10F 2024-09-02
21.2萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳3衛 49.94坪 屋齡30年
臺中市沙鹿區四平街38巷29之3號 4F/5F 2024-08-28
20.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 24.91坪 屋齡41年
臺中市沙鹿區自強路105巷55號 1F/5F 2024-08-28
33.7萬/坪 總價 988 萬
華廈 3房2廳2衛 29.31坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 8F/15F 2024-08-26
38.0萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 6F/15F 2024-08-24
38.1萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市沙鹿區自強路105巷57號 3F/5F 2024-08-24
27.2萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中清路六段513巷102號 全F/1F 2024-08-24
27.3萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳1衛 16.46坪 屋齡44年

共 811 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／17 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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