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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 811 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區自強路105巷55號 4F/5F 2024-08-23
30.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區自強路105巷57號 4F/5F 2024-08-23
30.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區向上路六段772號 3F/9F 2024-08-21
25.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 2F/15F 2024-08-19
35.1萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.23坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區自強路105巷57號 2F/5F 2024-08-19
26.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區自強路105巷55號 3F/5F 2024-08-19
27.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區自強路105巷57號 5F/5F 2024-08-19
32.5萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區正德路72巷132號 全F/4F 2024-08-10
32.1萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房2廳3衛 57.08坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 4F/15F 2024-08-08
37.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 8F/15F 2024-08-05
38.5萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 7F/15F 2024-08-05
37.4萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 12F/15F 2024-08-03
39.2萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區保成五街130巷20號 全F/3F 2024-08-03
40.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,857 萬）
透天 3房3廳3衛 45.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市沙鹿區過洋路121巷16號 全F/4F 2024-08-02
35.2萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,435 萬
透天 3房3廳4衛 69.24坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區自強路355巷52弄47號 全F/4F 2024-07-30
32.6萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 3房3廳3衛 48.09坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 7F/15F 2024-07-29
39.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 3F/15F 2024-07-29
34.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 6F/15F 2024-07-22
38.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 8F/15F 2024-07-22
38.0萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.23坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2024-07-21
46.0萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,142 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2024-07-21
45.9萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,276 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.58坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市沙鹿區興安路51巷47號 全F/2F 2024-07-21
12.6萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡50年
臺中市沙鹿區六路十三街16號 全F/3F 2024-07-21
37.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房3廳4衛 64.11坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區光明東街158之5號 全F/4F 2024-07-17
30.4萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 3房2廳4衛 74.7坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2024-07-17
28.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市沙鹿區斗潭路161之22號 全F/2F 2024-07-17
27.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 755 萬
透天 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 6F/15F 2024-07-15
37.0萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 7F/15F 2024-07-15
37.9萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區過洋路121巷18號 全F/4F 2024-07-15
35.0萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,427 萬
透天 3房3廳4衛 69.24坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 6F/15F 2024-07-15
37.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 6F/15F 2024-07-15
37.1萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 2F/15F 2024-07-14
36.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區星河路58號 8F/11F 2024-07-14
31.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 13F/15F 2024-07-13
39.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 5F/10F 2024-07-11
27.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2024-07-10
46.9萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 2F/15F 2024-07-08
35.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 含車位 340萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 6F/15F 2024-07-08
36.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 7F/15F 2024-07-08
36.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 7F/15F 2024-07-08
37.0萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區中樂街107之1號 2F/4F 2024-07-07
20.8萬/坪 總價 516 萬
公寓 3房0廳3衛 24.78坪 屋齡41年
臺中市沙鹿區民族路52號 5F/10F 2024-07-06
32.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市沙鹿區大同街35巷14號 全F/2F 2024-07-05
38.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 30.19坪 屋齡48年
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 11F/12F 2024-07-03
26.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 8F/15F 2024-07-01
36.0萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 6F/15F 2024-07-01
35.5萬/坪 總價 1,484 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 8F/15F 2024-07-01
36.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區過洋路121巷11號 全F/4F 2024-06-29
35.5萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 2,456 萬
透天 3房3廳4衛 69.24坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 10F/12F 2024-06-28
25.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市沙鹿區正德路291巷45弄8之1號 全F/4F 2024-06-27
15.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 912 萬
透天 3房3廳3衛 59.43坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −46 萬

共 811 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／17 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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