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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 811 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區中山路665之1號 8F/14F 2024-06-08
31.2萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.85坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 10F/15F 2024-06-07
31.2萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區中山路180之1號 全F/2F 2024-06-06
40.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 3房3廳3衛 49.55坪 屋齡50年
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 2F/10F 2024-06-05
36.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.37坪 含車位 200萬
臺中市沙鹿區自立路195號 6F/7F 2024-06-05
26.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.38坪 屋齡9年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 4F/15F 2024-06-03
31.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 3F/15F 2024-06-03
33.0萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 7F/15F 2024-06-03
34.0萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區福至路150巷6之2號 全F/3F 2024-06-03
22.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房1廳4衛 43.09坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 13F/15F 2024-06-02
31.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 9F/10F 2024-06-02
29.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市沙鹿區保寧路16號 3F/8F 2024-06-02
25.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2024-05-30
46.2萬/坪 總價 2,331 萬（扣車位 2,151 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 8F/12F 2024-05-30
46.2萬/坪 總價 1,949 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺中市沙鹿區樂群新莊99號 1F/3F 2024-05-30
17.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡45年
臺中市沙鹿區自立路201號 6F/7F 2024-05-28
23.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市沙鹿區南斗路27巷23弄8號 全F/4F 2024-05-28
38.3萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 3房2廳3衛 46.76坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 6F/15F 2024-05-27
30.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 5F/15F 2024-05-27
32.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 4F/15F 2024-05-27
33.0萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區保寧路20號 2F/9F 2024-05-27
21.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區樂群新莊33號 1F/3F 2024-05-26
18.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 23.42坪 屋齡47年
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 7F/15F 2024-05-25
32.6萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區中山路533號 14F/16F 2024-05-24
12.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市沙鹿區中山路665之1號 2F/14F 2024-05-24
24.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2024-05-21
45.4萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 5F/15F 2024-05-21
29.8萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市沙鹿區福至路100巷55弄36號 全F/4F 2024-05-21
23.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 51.13坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區正德路80號 8F/10F 2024-05-20
34.4萬/坪 總價 1,216.4 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.6坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 2F/15F 2024-05-20
29.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 13F/15F 2024-05-20
31.9萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 3F/15F 2024-05-20
32.5萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 4F/15F 2024-05-20
32.0萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 11F/15F 2024-05-19
31.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 9F/15F 2024-05-19
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區樂群新莊23之2號 3F/3F 2024-05-19
18.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 7F/15F 2024-05-13
30.3萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 11F/15F 2024-05-13
31.2萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 7F/15F 2024-05-13
31.0萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 7F/15F 2024-05-08
30.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.58坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 6F/15F 2024-05-08
33.5萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區保寧路16號 6F/8F 2024-05-08
24.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.07坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區中山路76巷10號 7F/7F 2024-05-07
29.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 3F/15F 2024-05-06
30.7萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 7F/15F 2024-05-06
33.0萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 7F/15F 2024-05-06
32.5萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 含車位 340萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 4F/15F 2024-05-06
32.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 3F/10F 2024-05-06
34.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.37坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市沙鹿區七賢南路27之2號 1F/7F 2024-05-06
25.4萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.85坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市沙鹿區星輝路110巷40號 全F/3F 2024-05-06
16.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳2衛 60.4坪 屋齡30年

共 811 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／17 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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