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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 811 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區民族路52號 10F/10F 2024-05-05
28.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 11F/12F 2024-04-30
46.3萬/坪 總價 1,831 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 6F/12F 2024-04-30
45.2萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 3F/12F 2024-04-30
43.0萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區福幼街206巷2弄10號 全F/4F 2024-04-30
23.9萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房3廳3衛 59.72坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 2F/15F 2024-04-29
30.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.34坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 14F/15F 2024-04-29
33.0萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 13F/15F 2024-04-29
31.8萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 3F/15F 2024-04-29
32.5萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 10F/12F 2024-04-26
45.9萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 4F/15F 2024-04-25
30.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 8F/15F 2024-04-24
30.7萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 15F/15F 2024-04-22
31.1萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 6F/15F 2024-04-22
32.6萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 7F/11F 2024-04-22
38.3萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 10F/15F 2024-04-22
30.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 5F/15F 2024-04-21
30.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 6F/12F 2024-04-21
45.2萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 2F/7F 2024-04-21
25.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市沙鹿區成功東街140巷24號 全F/2F 2024-04-21
33.7萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳2衛 38.55坪 屋齡36年
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2024-04-20
40.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.04坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 14F/15F 2024-04-20
31.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 3F/10F 2024-04-20
26.2萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 959 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區民族路52號 2F/10F 2024-04-20
33.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡1年 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 6F/15F 2024-04-19
30.5萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 10F/15F 2024-04-18
30.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 含車位 300萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 3F/11F 2024-04-17
34.3萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 8F/15F 2024-04-16
30.7萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段423巷13號 全F/2F 2024-04-16
12.3萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡42年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 6F/15F 2024-04-15
32.5萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 12F/15F 2024-04-15
31.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區正英八街66號 全F/4F 2024-04-14
40.7萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房3廳4衛 61.42坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +411 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 4F/11F 2024-04-13
33.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區忠貞路35巷17號 全F/1F 2024-04-13
40.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳1衛 18.34坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 4F/15F 2024-04-10
29.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市沙鹿區保安路3號 6F/8F 2024-04-09
30.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 10F/15F 2024-04-08
33.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 4F/15F 2024-04-08
30.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 8F/15F 2024-04-08
32.2萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 13F/15F 2024-04-08
31.1萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 3F/15F 2024-04-07
29.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 7F/15F 2024-04-06
30.5萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市沙鹿區樂群新莊89之1號 2F/3F 2024-04-06
19.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 23.56坪 屋齡45年
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2024-04-05
45.9萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,137 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 3F/15F 2024-04-05
29.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 9F/10F 2024-04-05
29.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 13F/15F 2024-04-04
30.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 10F/13F 2024-04-03
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 4F/10F 2024-04-03
24.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市沙鹿區保安路55巷1號 3F/8F 2024-04-02
23.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +165 萬

共 811 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／17 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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