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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 588 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 22–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 2F/11F 2024-02-21
32.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.98坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 9F/15F 2024-02-20
30.7萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 7F/10F 2024-02-20
24.2萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 2F/8F 2024-02-20
28.0萬/坪 總價 696 萬
華廈 2房1廳2衛 24.82坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 7F/15F 2024-02-19
30.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.83坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 13F/15F 2024-02-19
31.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.09坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 3F/15F 2024-02-19
30.4萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 11F/15F 2024-02-18
30.8萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區七賢南路27號 4F/7F 2024-02-17
22.7萬/坪 總價 582 萬
華廈 2房1廳1衛 25.67坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 14F/15F 2024-02-15
31.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 2F/13F 2024-02-15
28.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段417巷6號 全F/2F 2024-02-13
19.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳2衛 35.74坪 屋齡44年
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 3F/7F 2024-02-09
23.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 4F/5F 2024-02-06
29.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 25.96坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 2F/15F 2024-02-05
29.8萬/坪 總價 974 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.82坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 11F/15F 2024-02-05
30.7萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 2F/15F 2024-02-05
30.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 2F/8F 2024-02-02
28.0萬/坪 總價 695 萬
華廈 2房1廳2衛 24.82坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 4F/8F 2024-02-02
34.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房2廳1衛 40坪 屋齡2年 含車位 140萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2024-01-30
28.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 14F/15F 2024-01-29
30.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 13F/15F 2024-01-29
31.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.16坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 3F/15F 2024-01-29
30.5萬/坪 總價 953 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區民族路52號 2F/10F 2024-01-29
29.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.79坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2024-01-28
37.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.76坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2024-01-28
45.0萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,232 萬）
華廈 2房2廳2衛 73.53坪 含車位 360萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 6F/8F 2024-01-28
36.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 5F/8F 2024-01-28
34.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 5F/15F 2024-01-27
30.3萬/坪 總價 979 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 8F/15F 2024-01-27
30.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 12F/15F 2024-01-27
31.4萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 3F/5F 2024-01-26
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.22坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2024-01-24
35.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.77坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 7F/8F 2024-01-23
34.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.88坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 12F/15F 2024-01-22
30.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 6F/15F 2024-01-22
31.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 9F/10F 2024-01-22
29.2萬/坪 總價 939 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市沙鹿區保寧路18號 3F/9F 2024-01-22
22.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2024-01-20
37.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.76坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 8F/15F 2024-01-20
30.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 6F/15F 2024-01-20
30.1萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區中山路657號 4F/13F 2024-01-20
27.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.08坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 9F/15F 2024-01-19
31.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 5F/8F 2024-01-18
34.5萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,039 萬）
華廈 2房2廳1衛 51.35坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市沙鹿區七賢南路27號 2F/7F 2024-01-17
23.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.91坪 屋齡7年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2024-01-16
22.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 1F/10F 2024-01-16
25.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 14F/15F 2024-01-15
30.5萬/坪 總價 964 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 14F/15F 2024-01-15
30.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 4F/15F 2024-01-15
30.1萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬

共 588 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／12 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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