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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,084 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區自強路355巷52弄47號 全F/4F 2024-07-30
32.6萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 3房3廳3衛 48.09坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區保成二街21巷11號 全F/3F 2024-07-29
32.3萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房3廳4衛 58.54坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區北勢東路680巷43弄12號 全F/4F 2024-07-27
21.5萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 10房0廳10衛 80.89坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市沙鹿區民族路50號 3F/10F 2024-07-25
27.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳2衛 22.84坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市沙鹿區中正街33號 3F/11F 2024-07-25
30.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 24.8坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市沙鹿區正義路221巷77號 全F/4F 2024-07-21
36.9萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,195 萬
透天 5房3廳4衛 59.47坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺中市沙鹿區星海路15巷39號 8F/12F 2024-07-21
29.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.34坪 屋齡5年 含車位
臺中市沙鹿區向上路六段721號 5F/6F 2024-07-20
28.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡5年 含車位
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 4F/5F 2024-07-20
34.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市沙鹿區中清路八段520號 全F/4F 2024-07-19
21.2萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 10房2廳4衛 117.76坪 屋齡34年
臺中市沙鹿區光明東街158之5號 全F/4F 2024-07-17
30.4萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 3房2廳4衛 74.7坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2024-07-17
28.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市沙鹿區斗潭路161之22號 全F/2F 2024-07-17
27.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 755 萬
透天 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區自強路423之5號 全F/4F 2024-07-17
26.7萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,239 萬
透天 4房3廳3衛 46.45坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 6F/15F 2024-07-15
37.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區鎮南路一段369巷2弄7號 全F/4F 2024-07-15
28.4萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 22.84坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區星海路15巷46號 全F/4F 2024-07-15
29.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳4衛 55.87坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 5F/5F 2024-07-15
34.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.3坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 5F/5F 2024-07-15
34.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳2衛 25坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄62號 4F/5F 2024-07-15
26.8萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 6.16坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區星河路58號 8F/11F 2024-07-14
31.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市沙鹿區星海路15巷48號 全F/4F 2024-07-13
29.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房3廳5衛 64.19坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區星海路15巷58號 全F/4F 2024-07-11
24.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,356 萬
透天 5房3廳5衛 96.49坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 5F/10F 2024-07-11
27.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 5F/6F 2024-07-09
35.5萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房2廳1衛 23.02坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保寧路20號 4F/9F 2024-07-08
28.6萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.97坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 3F/7F 2024-07-08
23.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.15坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市沙鹿區自立路198巷18號 5F/5F 2024-07-08
33.3萬/坪 總價 754 萬（扣車位 659 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.3坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市沙鹿區天仁二街37號 全F/2F 2024-07-08
19.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳2衛 37.64坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區自強路105巷27號 全F/2F 2024-07-07
35.5萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳2衛 24.5坪 屋齡44年
臺中市沙鹿區保成五街130巷29號 全F/3F 2024-07-07
38.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 46.45坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區晉文路183巷25之21號 全F/4F 2024-07-07
28.4萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 8房0廳8衛 47.35坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區平等二街116號 全F/3F 2024-07-06
35.2萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳3衛 46.49坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區民族路52號 5F/10F 2024-07-06
32.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市沙鹿區向上路六段721號 6F/6F 2024-07-05
25.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡5年 含車位
臺中市沙鹿區六路一街9號 3F/6F 2024-07-05
33.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.97坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 4F/6F 2024-07-04
33.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.97坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市沙鹿區保成路138號 1F/4F 2024-07-04
32.3萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 — 46.47坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區錦上街71號 全F/4F 2024-07-03
16.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,696 萬
透天 5房3廳3衛 106.26坪 屋齡29年
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 11F/12F 2024-07-03
26.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄79號 5F/5F 2024-07-01
29.1萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 4F/5F 2024-06-30
34.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳2衛 25坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 3F/5F 2024-06-30
34.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳2衛 25坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市沙鹿區星輝北街112號 全F/3F 2024-06-30
23.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 55.27坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區保成五街250號 全F/3F 2024-06-29
39.7萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房3廳5衛 56.22坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中山路665之2號 3F/14F 2024-06-28
26.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.86坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區星海路15巷52號 全F/4F 2024-06-28
31.2萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳4衛 64.19坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 2F/10F 2024-06-28
27.9萬/坪 總價 903 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 10F/12F 2024-06-28
25.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市沙鹿區自立路198巷18號 3F/5F 2024-06-28
33.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.22坪 屋齡0年 含車位 85萬

共 2,084 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／42 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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