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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 401 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 20–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄95號 1F/5F 2026-05-24
28.3萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 6.29坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 5F/5F 2026-04-30
25.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市沙鹿區錦華街81巷8號 7F/10F 2026-04-12
21.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −193 萬
臺中市沙鹿區正德路80號 3F/10F 2026-04-10
27.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市沙鹿區東晉一街65號 4F/5F 2026-04-04
34.9萬/坪 總價 918 萬
華廈 2房2廳2衛 26.29坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2026-04-02
33.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 20.94坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市沙鹿區保安路3號 4F/8F 2026-04-01
25.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 6F/8F 2026-03-22
33.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.71坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市沙鹿區向上路六段770號 2F/9F 2026-03-21
21.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 5F/10F 2026-03-18
24.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市沙鹿區星輝北街121巷1號 1F/5F 2026-03-04
30.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 28.06坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2026-02-28
36.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 4.39坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2026-02-28
35.7萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房1廳1衛 4.29坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 7F/8F 2026-02-25
34.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.71坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 10F/10F 2026-02-14
26.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 10F/10F 2026-01-31
25.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市沙鹿區北中三街16號 4F/7F 2026-01-28
35.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房1廳1衛 18.02坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區六路十四街111號 6F/7F 2026-01-25
26.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.4坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄81號 5F/5F 2026-01-24
25.5萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市沙鹿區星輝北街121巷5號 1F/5F 2026-01-20
31.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳2衛 23.16坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區中山路626號 2F/7F 2026-01-19
32.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房0廳1衛 12.88坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區中山路626號 3F/7F 2026-01-09
33.0萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房0廳1衛 12.88坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市沙鹿區自立路199號 4F/7F 2026-01-05
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 4F/5F 2026-01-01
24.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市沙鹿區中山路76巷16號 5F/7F 2025-12-29
31.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路195號 2F/7F 2025-12-29
19.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路199號 2F/7F 2025-12-28
21.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星河路59號 5F/5F 2025-12-27
34.3萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房1廳1衛 16坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 4F/5F 2025-12-15
32.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳2衛 25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 1F/5F 2025-12-14
36.0萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房0廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 162 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 6F/10F 2025-11-29
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 2F/6F 2025-11-26
32.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 39.82坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2025-11-25
48.6萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.58坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 4F/10F 2025-11-23
24.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區錦華街81巷8號 8F/10F 2025-11-22
23.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −144 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄45號 5F/5F 2025-11-19
26.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.69坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 2F/5F 2025-11-14
29.2萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房1廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段772號 7F/9F 2025-11-13
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.14坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷32號 4F/9F 2025-11-04
22.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳1衛 37.98坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福幼街27巷59號 2F/5F 2025-10-23
19.0萬/坪 總價 740 萬
華廈 6房0廳6衛 38.99坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路52號 9F/10F 2025-10-19
28.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄76號 4F/5F 2025-10-16
25.5萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房0廳1衛 6.16坪 屋齡18年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2025-10-15
32.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 20.94坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 4F/10F 2025-10-09
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.58坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街56號 7F/7F 2025-10-01
23.9萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福田北街396號 1F/7F 2025-09-27
19.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 6F/7F 2025-09-21
22.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路3號 6F/8F 2025-09-17
29.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段770號 6F/9F 2025-09-07
25.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −235 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −291 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光榮街79號 5F/7F 2025-08-28
22.9萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 8.65坪 屋齡18年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +8 萬（+4%）

共 401 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／9 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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