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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,648 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 19–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區斗潭路457巷14號 全F/3F 2024-04-05
21.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 38.12坪 屋齡44年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 9F/10F 2024-04-05
29.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 13F/15F 2024-04-04
30.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區中山路119之7號 3F/7F 2024-04-04
29.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市沙鹿區北勢五街42之5號 全F/4F 2024-04-04
36.5萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 2,345 萬
透天 4房2廳4衛 64.24坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區光華路372巷47弄29號 全F/4F 2024-04-04
20.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房3廳3衛 67.2坪 屋齡28年
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 2F/5F 2024-04-03
30.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 25.96坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 10F/13F 2024-04-03
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 4F/10F 2024-04-03
24.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 4F/8F 2024-04-03
36.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 8F/15F 2024-04-02
31.4萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.47坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區保安路55巷1號 3F/8F 2024-04-02
23.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 13F/15F 2024-04-01
31.6萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.4坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 10F/15F 2024-04-01
32.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 15F/15F 2024-04-01
31.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.23坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 15F/15F 2024-04-01
31.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 9F/15F 2024-04-01
30.1萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 12F/13F 2024-04-01
27.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市沙鹿區光華路525號 全F/4F 2024-04-01
33.6萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳5衛 62.05坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區福田北街46號 全F/3F 2024-04-01
24.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房3廳4衛 44.35坪 屋齡32年
臺中市沙鹿區向上路六段737號 4F/7F 2024-04-01
25.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.96坪 屋齡5年 含車位
臺中市沙鹿區自強路617巷17號 全F/4F 2024-04-01
28.1萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,566 萬
透天 4房3廳4衛 55.8坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 8F/15F 2024-03-31
30.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 8F/15F 2024-03-31
30.7萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.43坪 含車位 300萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 10F/11F 2024-03-31
39.9萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.12坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區北勢東路202巷18號 全F/3F 2024-03-31
31.6萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 50.61坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區保寧路22巷29號 5F/10F 2024-03-31
25.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷11號 全F/4F 2024-03-31
31.0萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區屏西路353號 全F/4F 2024-03-31
29.7萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 58.94坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 3F/8F 2024-03-31
33.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 20.98坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市沙鹿區向上路六段786號 全F/4F 2024-03-31
18.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房4廳4衛 82.55坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄85號 2F/5F 2024-03-31
24.4萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 7F/15F 2024-03-30
30.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 9F/15F 2024-03-30
31.5萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.47坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 3F/13F 2024-03-30
26.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區中山路665之1號 4F/14F 2024-03-30
29.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區興安路64之3號 3F/5F 2024-03-30
31.6萬/坪 總價 137 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市沙鹿區清泉路22之10號 全F/4F 2024-03-28
33.1萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 4房3廳5衛 50.72坪
臺中市沙鹿區福成路130巷59號 全F/3F 2024-03-28
26.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳5衛 50.64坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區鎮南路二段93巷36號 全F/4F 2024-03-28
20.7萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 14房0廳14衛 74.75坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市沙鹿區星河路59號 2F/5F 2024-03-27
31.2萬/坪 總價 578 萬
華廈 1房1廳1衛 18.54坪
臺中市沙鹿區新站三路25號 15F/15F 2024-03-27
32.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 10F/15F 2024-03-27
30.8萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 屋齡0年 含車位 133萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 3F/13F 2024-03-27
26.0萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區晉文路39巷30號 全F/2F 2024-03-27
42.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 905 萬
透天 7房0廳7衛 21.36坪 屋齡36年
臺中市沙鹿區沙田路38之12號 全F/2F 2024-03-27
30.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳2衛 35.54坪
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −93 萬
臺中市沙鹿區保寧路16號 8F/8F 2024-03-27
26.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市沙鹿區清泉路22之1號 全F/4F 2024-03-26
33.1萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳5衛 50.7坪
臺中市沙鹿區太平路56之5號 全F/2F 2024-03-26
19.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房1廳1衛 34.93坪 屋齡45年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 8F/10F 2024-03-26
29.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 812 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.45坪 屋齡1年 含車位 116萬

共 2,648 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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