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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,141 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 5F/13F 2023-11-15
27.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區晉文路149巷30弄5號 全F/4F 2023-11-15
32.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳6衛 75.28坪
臺中市沙鹿區北勢東路252之7號 全F/3F 2023-11-15
33.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 8房0廳8衛 43.02坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 2F/15F 2023-11-14
34.4萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區三民路109號 12F/15F 2023-11-14
36.3萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −117 萬
臺中市沙鹿區中航路一段203巷26號 全F/2F 2023-11-14
16.7萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房0廳5衛 37.68坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區晉文路149巷30弄3號 全F/4F 2023-11-14
33.0萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 5房2廳6衛 75.28坪
臺中市沙鹿區晉文路149巷30弄1號 全F/4F 2023-11-14
32.3萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 5房2廳6衛 76.46坪
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 8F/10F 2023-11-14
27.3萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.58坪 屋齡0年 含車位 246萬
臺中市沙鹿區三民路107號 8F/15F 2023-11-13
38.2萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 7F/15F 2023-11-13
30.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 10F/15F 2023-11-13
30.5萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 11F/15F 2023-11-13
30.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 11F/15F 2023-11-13
30.2萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷39弄22號 全F/4F 2023-11-13
29.6萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,733 萬
透天 4房2廳4衛 58.52坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區中山路655號 13F/13F 2023-11-13
27.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 15F/15F 2023-11-12
37.0萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區三民路107號 12F/15F 2023-11-12
37.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區三民路107號 15F/15F 2023-11-12
35.8萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄19號 5F/5F 2023-11-12
24.5萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市沙鹿區南斗路27巷23弄15號 全F/4F 2023-11-12
33.9萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 48.73坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街200巷3號 全F/4F 2023-11-12
40.6萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房3廳5衛 57.44坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區三民路107號 12F/15F 2023-11-11
36.3萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區光華路536號 5F/8F 2023-11-11
36.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-11-11
35.0萬/坪 總價 904 萬（扣車位 804 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.45坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-11-11
44.5萬/坪 總價 2,432 萬（扣車位 2,072 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 360萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2023-11-11
43.2萬/坪 總價 2,269 萬（扣車位 2,079 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 12F/15F 2023-11-11
30.2萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區北中三街16號 4F/7F 2023-11-11
27.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷5號 5F/5F 2023-11-11
22.4萬/坪 總價 589 萬
華廈 4房0廳4衛 26.28坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區樂群新莊57之1號 2F/3F 2023-11-11
14.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 18.04坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-11-10
43.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 380萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-11-10
43.9萬/坪 總價 2,367 萬（扣車位 2,177 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.58坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 5F/8F 2023-11-10
33.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 40坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市沙鹿區光華路536號 8F/8F 2023-11-09
39.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 220萬
臺中市沙鹿區光華路536號 8F/8F 2023-11-09
38.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.21坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-11-09
36.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.85坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區光華路536號 5F/8F 2023-11-09
36.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.85坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區三民路107號 13F/15F 2023-11-08
37.3萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 8F/8F 2023-11-08
37.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.76坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 7F/10F 2023-11-08
28.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 782 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區中山路119之5號 7F/7F 2023-11-08
17.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-07
37.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.71坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-11-07
44.1萬/坪 總價 2,302 萬（扣車位 2,122 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號 4F/7F 2023-11-07
26.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2023-11-07
26.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段747號 4F/7F 2023-11-07
29.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房2廳1衛 18.52坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市沙鹿區東晉一街65號 2F/5F 2023-11-06
30.4萬/坪 總價 1,178 萬
華廈 3房1廳2衛 38.69坪
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 13F/15F 2023-11-06
30.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 10F/10F 2023-11-06
26.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +227 萬

共 2,141 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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