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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,145 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段7號 6F/15F 2024-04-19
30.5萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市沙鹿區自強路1066號 全F/4F 2024-04-19
31.5萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房3廳6衛 90.41坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 10F/15F 2024-04-18
30.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 含車位 300萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 2F/5F 2024-04-18
30.9萬/坪 總價 798 萬
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區星河路59號 5F/5F 2024-04-17
35.1萬/坪 總價 558 萬
華廈 1房1廳1衛 15.89坪
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 3F/11F 2024-04-17
34.3萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區星河路59號 4F/5F 2024-04-16
32.5萬/坪 總價 603 萬
華廈 1房1廳1衛 18.54坪
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 8F/15F 2024-04-16
30.7萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區自立路198巷113號 全F/4F 2024-04-16
27.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 46.86坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 6F/15F 2024-04-15
32.5萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 5F/15F 2024-04-15
30.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.3坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 6F/15F 2024-04-15
33.0萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.16坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 12F/15F 2024-04-15
31.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 7F/10F 2024-04-15
24.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷8號 全F/4F 2024-04-15
32.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區正英一街77巷7號 全F/4F 2024-04-15
31.0萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,726 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區保成五街130巷76號 全F/4F 2024-04-15
40.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 4房3廳5衛 64.1坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +504 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 9F/15F 2024-04-14
31.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 5F/15F 2024-04-14
30.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.41坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市沙鹿區中山路665之2號 6F/14F 2024-04-14
28.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區福幼街206巷16號 全F/4F 2024-04-14
25.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 51.12坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區長春路310巷86號 全F/4F 2024-04-14
28.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,228 萬
透天 5房3廳5衛 77.05坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區正英十二街63號 全F/4F 2024-04-14
31.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 8房0廳8衛 60.54坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 15F/15F 2024-04-13
31.1萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 6F/15F 2024-04-13
31.0萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.47坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 4F/11F 2024-04-13
33.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 2F/13F 2024-04-13
25.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.64坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 8F/10F 2024-04-13
29.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 832 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位 123萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市沙鹿區東晉二街226之5號 全F/3F 2024-04-13
28.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,795 萬
透天 4房3廳3衛 62.09坪 屋齡22年
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 2F/8F 2024-04-13
34.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 748 萬）
華廈 1房1廳1衛 32.27坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −114 萬
臺中市沙鹿區忠貞路35巷17號 全F/1F 2024-04-13
40.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳1衛 18.34坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區民族路52號 1F/10F 2024-04-12
28.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 1房2廳2衛 39.61坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區正英一街77巷13號 全F/4F 2024-04-12
31.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 5F/15F 2024-04-11
30.8萬/坪 總價 986 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.46坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市沙鹿區保成五街139號 全F/4F 2024-04-11
37.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房3廳5衛 65.19坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保順三街58號 全F/4F 2024-04-11
32.2萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 55.94坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2024-04-11
33.1萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 4.29坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 4F/15F 2024-04-10
29.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市沙鹿區星河路59號 3F/5F 2024-04-09
32.7萬/坪 總價 523 萬
華廈 1房1廳1衛 16坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市沙鹿區保安路3號 6F/8F 2024-04-09
30.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 10F/15F 2024-04-08
33.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 4F/15F 2024-04-08
29.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.8坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 8F/15F 2024-04-08
33.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 4F/15F 2024-04-08
30.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 8F/15F 2024-04-08
32.2萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 13F/15F 2024-04-08
31.1萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 2F/15F 2024-04-08
30.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區保順三街28號 全F/4F 2024-04-08
38.4萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳5衛 80.84坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區六路一街9號 2F/6F 2024-04-08
33.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 23.72坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區四平街50巷11之4號 4F/5F 2024-04-08
33.8萬/坪 總價 263 萬
華廈 1房1廳1衛 7.78坪 屋齡33年

共 2,145 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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