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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,980 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區星海路15巷39號 2F/12F 2022-08-26
18.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.04坪 屋齡3年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺中市沙鹿區正義路107巷30號 全F/4F 2022-08-26
32.2萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳4衛 82.22坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +324 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保成路212號 全F/3F 2022-08-26
27.4萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 45.6坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市沙鹿區中航路一段558巷45、47號 全F/2F 2022-08-26
10.9萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 31.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保成五街172號 全F/4F 2022-08-25
37.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房3廳4衛 61.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺中市沙鹿區中山路531之3號 全F/4F 2022-08-25
17.1萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
透天 4房2廳4衛 54.37坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保安路3號 7F/8F 2022-08-23
29.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市沙鹿區北勢東路680巷43弄15號 全F/4F 2022-08-22
17.5萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 10房0廳10衛 51.43坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市沙鹿區鎮南路二段5號 全F/2F 2022-08-22
25.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房1廳2衛 32.54坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 3F/8F 2022-08-20
28.8萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 872 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.9坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市沙鹿區晉文路150巷11弄7號 全F/4F 2022-08-20
23.4萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 51.38坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市沙鹿區正德路320巷3號 全F/4F 2022-08-18
24.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳6衛 89.1坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 3F/5F 2022-08-17
22.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 22.66坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市沙鹿區福至路100巷55弄31號 全F/4F 2022-08-13
21.2萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 45.74坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市沙鹿區北中三街16號 6F/7F 2022-08-13
20.5萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.11坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2022-08-12
21.5萬/坪 總價 856.1 萬
華廈 — 39.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺中市沙鹿區自強路601巷11號 全F/4F 2022-08-10
22.8萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳4衛 46.13坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保成一街156號 全F/4F 2022-08-10
25.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳5衛 60.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市沙鹿區向上路六段772號 8F/9F 2022-08-09
14.8萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.33坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市沙鹿區忠貞路35巷20號 全F/1F 2022-08-09
38.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳1衛 18.34坪 屋齡43年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺中市沙鹿區晉文路183巷25之26號 全F/4F 2022-08-09
24.4萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 8房0廳8衛 44.26坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市沙鹿區東晉一街67巷1號 全F/4F 2022-08-08
27.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 7房2廳5衛 103.35坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺中市沙鹿區天池街10號 全F/2F 2022-08-08
19.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 31.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市沙鹿區福幼街2之5號 1F/5F 2022-08-07
17.2萬/坪 總價 760 萬
華廈 6房0廳6衛 44.21坪 屋齡15年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市沙鹿區星海路15巷39號 6F/12F 2022-08-07
20.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.76坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 5F/8F 2022-08-07
31.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.22坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市沙鹿區自立路199號 6F/7F 2022-08-07
21.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市沙鹿區晉文路39巷14號 全F/2F 2022-08-04
38.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 738 萬
透天 7房1廳7衛 19坪 屋齡34年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市沙鹿區星美五街9號 全F/4F 2022-08-04
20.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房1廳4衛 58.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市沙鹿區星美五街5號 全F/4F 2022-08-04
19.9萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
透天 5房1廳4衛 58.31坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市沙鹿區正英五街59巷32號 全F/4F 2022-08-03
42.3萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳6衛 75.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺中市沙鹿區福鹿街56號 6F/7F 2022-08-03
17.6萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 9.4坪 屋齡15年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +20 萬（+12%）
臺中市沙鹿區福鹿街56號 5F/7F 2022-08-03
17.5萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.45坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 303 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 3F/5F 2022-08-01
23.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.48坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市沙鹿區自立路201之1號 1F/7F 2022-07-31
21.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 5F/8F 2022-07-30
31.7萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 4F/8F 2022-07-30
31.3萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,132 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市沙鹿區中山路493之3號 全F/4F 2022-07-28
23.4萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 5房2廳5衛 105.05坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +300 萬（+12%）
臺中市沙鹿區福幼街27巷55號 4F/5F 2022-07-28
23.8萬/坪 總價 655 萬
華廈 4房0廳4衛 27.48坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺中市沙鹿區六路十街116號 1F/7F 2022-07-27
21.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市沙鹿區六路十四街136號 全F/3F 2022-07-26
22.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房2廳5衛 54.44坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市沙鹿區樂群新莊9號 1F/3F 2022-07-24
14.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡45年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保安路55巷6號 3F/8F 2022-07-24
18.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷77號 7F/11F 2022-07-24
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保寧路12號 8F/8F 2022-07-23
20.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺中市沙鹿區光榮街94號 9F/10F 2022-07-20
13.7萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 55.26坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市沙鹿區中山路537號 全F/4F 2022-07-20
14.5萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳7衛 108.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市沙鹿區向上路六段792號 全F/4F 2022-07-19
16.7萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房1廳7衛 82.55坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市沙鹿區向上路六段790號 全F/4F 2022-07-19
16.7萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房1廳7衛 82.55坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市沙鹿區四平街46之5號 全F/3F 2022-07-17
19.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 165.04坪 屋齡58年
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +397 萬（+12%）

共 5,980 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／120 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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