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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 191 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區保成八街160號 全F/4F 2025-09-15
26.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房3廳3衛 64.2坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 4F/14F 2025-09-14
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段405號 全F/3F 2025-09-12
13.3萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳3衛 65.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 11F/14F 2025-09-10
22.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2025-09-10
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段770號 6F/9F 2025-09-07
25.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −235 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −291 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區忠貞路296號 全F/3F 2025-09-07
9.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 6房2廳3衛 55.32坪 屋齡45年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 3F/15F 2025-09-05
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路九街40號 全F/4F 2025-09-04
30.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 54.76坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 3F/15F 2025-09-01
31.5萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.8坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光榮街79號 5F/7F 2025-08-28
22.9萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 8.65坪 屋齡18年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 13F/14F 2025-08-27
25.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 12F/12F 2025-08-26
28.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街27號 全F/4F 2025-08-22
40.6萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,498 萬）
透天 3房2廳3衛 61.53坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街39號 全F/4F 2025-08-22
38.1萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,598 萬）
透天 5房2廳5衛 68.18坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保定路195號 全F/3F 2025-08-22
38.2萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房0廳3衛 40.54坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄16號 2F/5F 2025-08-22
27.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房0廳2衛 12.07坪 屋齡18年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號 6F/7F 2025-08-18
30.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段759號 7F/7F 2025-08-17
32.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 10F/15F 2025-08-16
31.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.13坪 屋齡0年 含車位 285萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 4F/5F 2025-08-14
24.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.48坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市沙鹿區平等路152巷168弄8號 全F/4F 2025-08-12
32.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 61.37坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 7F/10F 2025-08-10
25.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2025-08-08
34.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路536號 8F/8F 2025-08-06
38.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.38坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉一街86號 全F/4F 2025-08-05
43.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 5房2廳5衛 68.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 14F/15F 2025-08-04
34.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路55巷9號 3F/8F 2025-08-02
20.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡21年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄17號 4F/5F 2025-08-02
27.3萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路536號 5F/8F 2025-07-30
35.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.45坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 8F/12F 2025-07-30
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.64坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 13F/15F 2025-07-29
32.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段770號 4F/9F 2025-07-27
22.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路241巷3號 全F/2F 2025-07-26
11.6萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 355 萬
透天 2房2廳1衛 30.67坪 屋齡52年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福幼街2之3號 3F/5F 2025-07-25
16.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 8房0廳8衛 58.95坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 4F/5F 2025-07-22
16.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東海路8之13號 全F/4F 2025-07-22
21.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 78.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷10號 7F/7F 2025-07-22
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東海路8之15號 全F/4F 2025-07-21
22.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 76.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 6F/15F 2025-07-21
30.4萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.15坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 7F/12F 2025-07-21
35.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +39 萬（+4%）

共 191 筆，依時間新→舊。第 151–191 筆（第 4／4 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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