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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,060 筆 · 單價中位 21.9 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區臺灣大道六段749號 2F/7F 2025-07-06
28.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 3F/12F 2025-07-06
34.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路50號 4F/10F 2025-07-06
33.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 18.84坪 屋齡2年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 3F/15F 2025-07-05
28.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉一街88號 全F/4F 2025-07-03
40.0萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 5房2廳6衛 67.52坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 8F/15F 2025-07-01
37.0萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 10F/11F 2025-07-01
23.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 9F/15F 2025-06-30
28.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區鎮南路二段431號 全F/3F 2025-06-29
41.1萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 — 107.11坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,571 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢東路193之9號 全F/3F 2025-06-28
33.9萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳5衛 87.1坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市沙鹿區長春路310巷78號 全F/4F 2025-06-26
40.5萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 86.51坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺中市沙鹿區沙田路22之3號 全F/5F 2025-06-26
38.0萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳7衛 94.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市沙鹿區沙田路22之6號 全F/5F 2025-06-26
38.0萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳7衛 94.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街222巷53弄28號 全F/4F 2025-06-25
34.6萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 47.75坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路3號 5F/8F 2025-06-24
17.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.62坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 364 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路372巷25號 全F/4F 2025-06-24
29.1萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 53.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路665之2號 12F/14F 2025-06-21
22.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 41.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄30號 2F/5F 2025-06-21
12.2萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 12.31坪 屋齡18年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 9F/15F 2025-06-20
32.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.14坪 屋齡0年 含車位 295萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市沙鹿區忠貞路50巷20號 全F/2F 2025-06-20
15.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 34.58坪 屋齡45年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中清路六段261巷303號 全F/4F 2025-06-19
16.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 50.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路195號 3F/7F 2025-06-18
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄90號 4F/5F 2025-06-18
28.2萬/坪 總價 179 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡18年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 1F/14F 2025-06-17
25.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區大同街67巷15號 全F/4F 2025-06-16
15.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳4衛 26.05坪 屋齡47年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正順路21巷63號 全F/4F 2025-06-14
19.2萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 5房1廳3衛 59.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 14F/15F 2025-06-12
32.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路631巷4號 全F/2F 2025-06-11
20.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 532 萬
透天 5房3廳2衛 25.97坪 屋齡51年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路51巷7弄26號 全F/4F 2025-06-08
23.5萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳2衛 45.61坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 4F/10F 2025-06-07
30.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 25.93坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 5F/15F 2025-06-06
29.4萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路185號 全F/4F 2025-06-05
31.9萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳6衛 78.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 7F/12F 2025-06-03
46.1萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路20號 9F/9F 2025-06-03
26.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.1坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路20號 9F/9F 2025-06-03
25.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.06坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 14F/15F 2025-05-29
35.0萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 3F/10F 2025-05-28
23.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 2F/15F 2025-05-26
31.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 14F/15F 2025-05-26
30.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 6F/8F 2025-05-26
33.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 10F/15F 2025-05-23
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢東路202巷36號 全F/3F 2025-05-22
34.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳3衛 47.78坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星海路15巷39號 12F/12F 2025-05-22
30.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷16號 3F/7F 2025-05-21
34.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.73坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2025-05-18
36.2萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2025-05-18
36.2萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2025-05-17
25.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 2F/13F 2025-05-16
26.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.99坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十一街106巷6號 全F/4F 2025-05-15
18.7萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房3廳3衛 60.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 5F/10F 2025-05-07
25.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +37 萬（+4%）

共 11,060 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／222 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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