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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,060 筆 · 單價中位 21.9 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區保成路120巷36之2號 全F/4F 2025-02-15
30.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳5衛 57.93坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路250號 全F/4F 2025-02-12
38.7萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 3,936 萬
透天 5房2廳6衛 101.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 5F/12F 2025-02-11
23.7萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 8F/8F 2025-02-05
20.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福德路138巷34弄24號 全F/2F 2025-02-03
15.3萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 39.18坪 屋齡43年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路221巷75弄8號 全F/4F 2025-01-26
34.3萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,792 萬
透天 3房2廳4衛 52.32坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路50號 9F/10F 2025-01-26
29.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段721號 4F/6F 2025-01-25
28.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興益路41號 全F/3F 2025-01-23
23.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 4房3廳3衛 64.28坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街190號 全F/4F 2025-01-23
37.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,462 萬
透天 4房3廳4衛 64.92坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路55巷15號 3F/7F 2025-01-23
24.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區過洋路123號 全F/4F 2025-01-22
42.1萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 4房3廳5衛 69.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 9F/15F 2025-01-19
26.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 9F/15F 2025-01-18
31.1萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市沙鹿區新站三路27號 5F/15F 2025-01-17
27.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市沙鹿區新站三路25號 7F/15F 2025-01-16
32.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福幼街157巷6號 1F/5F 2025-01-16
22.1萬/坪 總價 785 萬
華廈 5房0廳5衛 35.6坪 屋齡18年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路234巷7號 全F/4F 2025-01-15
37.1萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 3,708 萬
透天 5房2廳6衛 99.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷18號 5F/7F 2025-01-15
29.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 15F/15F 2025-01-14
35.0萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 3F/15F 2025-01-13
23.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.33坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光榮街90巷27號 全F/3F 2025-01-12
22.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 4房2廳4衛 65.83坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 1F/12F 2025-01-11
25.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 8F/8F 2025-01-11
31.7萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄18號 5F/5F 2025-01-11
24.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 6.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路193號 3F/7F 2025-01-09
27.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡10年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街346號 全F/3F 2025-01-09
30.6萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 71.97坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南昌路61巷27號 全F/4F 2025-01-08
30.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房3廳4衛 63.75坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄5號 1F/13F 2025-01-08
37.0萬/坪 總價 976 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 — 31.3坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄7號 1F/13F 2025-01-08
37.0萬/坪 總價 972 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 — 31.2坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福幼街157巷8號 5F/5F 2025-01-07
26.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房0廳4衛 26.42坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 7F/15F 2025-01-06
36.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.13坪 屋齡0年 含車位 295萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 8F/13F 2025-01-05
30.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 2F/13F 2025-01-03
29.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區屏西路古月東巷35弄2號 全F/2F 2025-01-03
22.1萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳2衛 54.31坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 10F/15F 2024-12-30
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市沙鹿區保成五街29巷2號 全F/4F 2024-12-29
33.6萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳4衛 50.59坪 含車位
臺中市沙鹿區保成五街29巷7號 全F/4F 2024-12-29
32.4萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
透天 2房2廳4衛 53.05坪 含車位
臺中市沙鹿區保定路195號 全F/3F 2024-12-29
37.0萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 40.54坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區保成五街105巷28號 全F/4F 2024-12-28
41.3萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳5衛 56.87坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中正街33號 6F/11F 2024-12-28
35.6萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.22坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 1F/7F 2024-12-28
32.7萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房2廳1衛 23.69坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市沙鹿區向上路六段770號 4F/9F 2024-12-27
26.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.64坪 屋齡12年 含車位
臺中市沙鹿區中清路六段513巷53號 全F/1F 2024-12-27
25.6萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房1廳1衛 16.39坪 屋齡29年
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 2F/15F 2024-12-23
34.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 5F/5F 2024-12-23
23.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市沙鹿區保成五街35號 全F/4F 2024-12-22
33.6萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 4房2廳5衛 63.9坪 含車位
臺中市沙鹿區保成五街29巷10號 全F/4F 2024-12-22
32.8萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 4房2廳4衛 50.29坪 含車位
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2024-12-18
32.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 20.94坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄23號 1F/13F 2024-12-18
39.2萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 — 28.61坪 屋齡0年 含車位

共 11,060 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／222 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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