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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,137 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區向上路六段737號 6F/7F 2024-08-02
26.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.57坪 屋齡5年 含車位
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 3F/12F 2024-08-02
43.5萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段718號 全F/3F 2024-08-02
23.8萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 9房2廳9衛 70.46坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區中山路626號 6F/7F 2024-07-31
36.0萬/坪 總價 469 萬
華廈 1房0廳1衛 13.04坪
臺中市沙鹿區自強路355巷25弄1號 全F/4F 2024-07-31
29.2萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 50.65坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2024-07-30
32.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市沙鹿區長春路310巷100號 全F/4F 2024-07-30
33.6萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,776 萬
透天 5房3廳5衛 82.59坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區自強路355巷52弄47號 全F/4F 2024-07-30
32.6萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 3房3廳3衛 48.09坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區星河路59號 5F/5F 2024-07-29
33.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.1坪 含車位 95萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 7F/15F 2024-07-29
39.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 3F/15F 2024-07-29
34.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區保成二街21巷11號 全F/3F 2024-07-29
32.3萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房3廳4衛 58.54坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區正義路25巷5號 全F/4F 2024-07-28
40.4萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳5衛 70.5坪
臺中市沙鹿區正義路25巷9號 全F/4F 2024-07-27
41.7萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 3,501 萬
透天 5房2廳5衛 83.89坪
臺中市沙鹿區正義路25巷3號 全F/4F 2024-07-27
42.3萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,981 萬
透天 5房2廳5衛 70.5坪
臺中市沙鹿區北勢東路680巷43弄12號 全F/4F 2024-07-27
21.5萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 10房0廳10衛 80.89坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市沙鹿區民族路50號 3F/10F 2024-07-25
27.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳2衛 22.84坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市沙鹿區中正街33號 3F/11F 2024-07-25
30.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 24.8坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 3F/15F 2024-07-23
28.8萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.15坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 6F/15F 2024-07-22
38.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 2F/15F 2024-07-22
33.8萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.8坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 8F/15F 2024-07-22
38.0萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.23坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 8F/15F 2024-07-22
40.0萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2024-07-21
46.0萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,142 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2024-07-21
45.9萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,276 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.58坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市沙鹿區星河路59號 4F/5F 2024-07-21
33.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 535 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.45坪 含車位 80萬
臺中市沙鹿區正義路221巷77號 全F/4F 2024-07-21
36.9萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,195 萬
透天 5房3廳4衛 59.47坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺中市沙鹿區星海路15巷39號 8F/12F 2024-07-21
29.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.34坪 屋齡5年 含車位
臺中市沙鹿區興安路51巷47號 全F/2F 2024-07-21
12.6萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡50年
臺中市沙鹿區三條圳二街182之2號 全F/4F 2024-07-20
28.3萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 4房2廳5衛 57.2坪
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 2F/15F 2024-07-20
43.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市沙鹿區星河路59號 2F/5F 2024-07-20
31.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.1坪 含車位 95萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 8F/15F 2024-07-20
41.2萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區向上路六段721號 5F/6F 2024-07-20
28.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡5年 含車位
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 4F/5F 2024-07-20
34.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市沙鹿區中清路八段520號 全F/4F 2024-07-19
21.2萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 10房2廳4衛 117.76坪 屋齡34年
臺中市沙鹿區光明東街158之5號 全F/4F 2024-07-17
30.4萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 3房2廳4衛 74.7坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2024-07-17
28.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市沙鹿區斗潭路161之22號 全F/2F 2024-07-17
27.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 755 萬
透天 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區自強路423之5號 全F/4F 2024-07-17
26.7萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,239 萬
透天 4房3廳3衛 46.45坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 7F/15F 2024-07-15
34.5萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.3坪 含車位 350萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 6F/15F 2024-07-15
37.0萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 7F/15F 2024-07-15
37.9萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區過洋路121巷18號 全F/4F 2024-07-15
35.0萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,427 萬
透天 3房3廳4衛 69.24坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 6F/15F 2024-07-15
37.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 6F/15F 2024-07-15
37.1萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區鎮南路一段369巷2弄7號 全F/4F 2024-07-15
28.4萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 22.84坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區星海路15巷46號 全F/4F 2024-07-15
29.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳4衛 55.87坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 5F/5F 2024-07-15
34.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.3坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 5F/5F 2024-07-15
34.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳2衛 25坪 屋齡0年 含車位 95萬

共 2,137 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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