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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 718 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 20–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 6F/10F 2023-12-20
27.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 999 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 12F/13F 2023-12-19
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 260萬
臺中市沙鹿區屏西路古月東巷21弄6號 全F/2F 2023-12-19
19.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房3廳2衛 32.71坪 屋齡36年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2023-12-18
26.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區保安路3號 7F/8F 2023-12-16
29.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市沙鹿區正德路80號 8F/10F 2023-12-15
33.0萬/坪 總價 1,111.4 萬（扣車位 1,021 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.8坪 含車位 90萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 13F/15F 2023-12-13
31.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷77號 8F/11F 2023-12-13
24.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市沙鹿區中山路657號 11F/13F 2023-12-12
28.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 12F/15F 2023-12-11
30.6萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2023-12-11
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區保安路55巷9號 7F/8F 2023-12-11
18.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 8F/14F 2023-12-10
24.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 9F/10F 2023-12-07
36.3萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,356 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.82坪 含車位 200萬
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-12-06
36.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 7F/15F 2023-12-06
29.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 8F/12F 2023-12-06
44.4萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 含車位 440萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 8F/10F 2023-12-06
21.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.96坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 2F/10F 2023-12-05
26.1萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 963 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 6F/15F 2023-12-04
32.0萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區東晉一街65號 4F/5F 2023-12-03
31.6萬/坪 總價 1,221 萬
華廈 3房1廳2衛 38.69坪
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 2F/8F 2023-12-02
33.2萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,184 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.9坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 7F/10F 2023-11-30
27.2萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區中山路665之2號 10F/14F 2023-11-30
25.5萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市沙鹿區自強路105巷33號 全F/2F 2023-11-29
22.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 25.32坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-11-28
43.8萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,172 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.58坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 12F/14F 2023-11-28
23.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 3F/15F 2023-11-27
29.5萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區民族路52號 10F/10F 2023-11-25
27.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 9F/13F 2023-11-24
26.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 8F/13F 2023-11-24
26.8萬/坪 總價 959 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-11-23
42.6萬/坪 總價 2,162 萬（扣車位 1,982 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-11-23
42.9萬/坪 總價 2,487 萬（扣車位 2,127 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.53坪 含車位 360萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 6F/10F 2023-11-22
26.9萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 994 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡0年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區自強路780巷80弄7號 全F/4F 2023-11-22
27.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 47.05坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區中山路655號 4F/13F 2023-11-22
24.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2023-11-20
35.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 13F/15F 2023-11-20
30.3萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 5F/14F 2023-11-20
23.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 10F/13F 2023-11-20
27.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 1F/10F 2023-11-20
27.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡0年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區北勢東路680巷15號 全F/4F 2023-11-20
41.6萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 3房2廳3衛 52.92坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-11-18
35.4萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.24坪 含車位 220萬
臺中市沙鹿區三民路107號 10F/15F 2023-11-17
37.8萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-11-17
43.5萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 8F/10F 2023-11-17
26.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡0年 含車位 123萬
臺中市沙鹿區沙田路46之53號 4F/4F 2023-11-17
5.6萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房2廳1衛 33.74坪 屋齡55年
臺中市沙鹿區三民路107號 2F/15F 2023-11-16
34.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區中山路119號 3F/7F 2023-11-16
25.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區三民路107號 3F/15F 2023-11-15
34.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −8 萬

共 718 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／15 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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