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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 718 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 20–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2023-11-01
37.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 7F/10F 2023-11-01
35.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 12F/15F 2023-10-31
38.2萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-10-31
43.5萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 2,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-10-31
43.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 5F/15F 2023-10-31
29.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 11F/15F 2023-10-31
30.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 8F/15F 2023-10-31
30.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡0年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-10-30
44.5萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,072 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2023-10-30
43.9萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,044 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.53坪 含車位 230萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-10-30
43.9萬/坪 總價 2,224 萬（扣車位 2,044 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.51坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-10-30
43.5萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-10-29
44.7萬/坪 總價 2,341 萬（扣車位 2,151 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區自強路389巷3弄9號 全F/4F 2023-10-28
28.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房2廳3衛 47.01坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區清泉路176巷20號 全F/3F 2023-10-27
30.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 45.46坪
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2023-10-26
44.4萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,137 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 190萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 11F/13F 2023-10-26
26.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 4F/13F 2023-10-26
26.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 4F/10F 2023-10-26
26.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 979 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡0年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 3F/13F 2023-10-24
26.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區保寧路16號 8F/8F 2023-10-22
22.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區清泉路176巷10號 全F/3F 2023-10-22
30.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 45.46坪
臺中市沙鹿區三民路107號 8F/15F 2023-10-20
36.3萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −148 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 8F/15F 2023-10-18
36.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區三民路107號 15F/15F 2023-10-18
37.5萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 8F/13F 2023-10-17
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 6F/13F 2023-10-17
26.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區星美東街85巷2號 全F/4F 2023-10-17
28.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房1廳4衛 40.44坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 5F/15F 2023-10-16
30.9萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷19號 全F/3F 2023-10-16
30.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 45.46坪
臺中市沙鹿區三民路107號 10F/15F 2023-10-15
38.2萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區三民路109號 12F/15F 2023-10-15
36.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷30號 全F/3F 2023-10-15
30.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 45.46坪
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 11F/14F 2023-10-14
23.8萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷16號 全F/3F 2023-10-14
30.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 45.46坪
臺中市沙鹿區三民路109號 15F/15F 2023-10-12
35.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市沙鹿區福成路170巷27弄8號 全F/4F 2023-10-11
26.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房3廳3衛 59.3坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2023-10-10
36.1萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區三民路107號 4F/15F 2023-10-07
34.5萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市沙鹿區四平街38巷14之4號 5F/5F 2023-10-06
13.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 27.66坪 屋齡40年
臺中市沙鹿區自立路199號 6F/7F 2023-10-05
24.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.38坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區正義路57巷7之8號 全F/4F 2023-10-05
29.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 3房4廳5衛 61.08坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區三民路109號 12F/15F 2023-10-04
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區三民路107號 3F/15F 2023-10-03
34.8萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區三民路109號 13F/15F 2023-10-03
36.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 7F/13F 2023-10-03
26.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 7F/15F 2023-10-02
30.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 含車位 340萬
臺中市沙鹿區三民路109號 14F/15F 2023-09-29
35.8萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區三民路107號 8F/15F 2023-09-28
37.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 170萬

共 718 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／15 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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