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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,933 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 18–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區長春路266號 全F/4F 2021-08-06
19.8萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳4衛 65.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +384 萬（+30%）
臺中市沙鹿區南陽路402號 全F/2F 2021-08-06
18.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 35.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段755號 5F/7F 2021-08-06
25.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +354 萬（+29%）
臺中市沙鹿區南昌路12號 全F/4F 2021-08-06
18.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 53.08坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +289 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保安路31號 12F/15F 2021-08-06
22.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 含車位 140萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺中市沙鹿區星輝北街121巷3號 2F/5F 2021-08-06
21.7萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房2廳1衛 23.3坪
現在能賣多少 654 萬 較當時 +149 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路33號 15F/15F 2021-08-06
22.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 含車位 140萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +201 萬（+30%）
臺中市沙鹿區民族路52號 5F/10F 2021-08-05
18.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.94坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市沙鹿區光華路391巷96號 全F/4F 2021-08-05
20.5萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 90.18坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +546 萬（+30%）
臺中市沙鹿區光華路391巷76號 全F/4F 2021-08-05
21.4萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳5衛 88.06坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +555 萬（+30%）
臺中市沙鹿區光華路399號 全F/4F 2021-08-05
25.0萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳5衛 93.85坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +694 萬（+30%）
臺中市沙鹿區光明街222巷53弄51號 全F/4F 2021-08-05
25.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 46.68坪
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +354 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保成路120巷112弄23號 全F/3F 2021-08-04
26.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 42.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +339 萬（+29%）
臺中市沙鹿區北勢七街50巷6號 全F/4F 2021-08-04
24.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房3廳3衛 57.91坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +415 萬（+30%）
臺中市沙鹿區興安路39號 全F/2F 2021-08-04
20.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房1廳1衛 38.19坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +227 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保成路120巷112弄27號 全F/3F 2021-08-03
27.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 41.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +339 萬（+29%）
臺中市沙鹿區中山路93之13號 全F/3F 2021-08-03
25.0萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 2房2廳3衛 51.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +380 萬（+30%）
臺中市沙鹿區正義路221巷128弄9號 全F/4F 2021-08-03
24.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 3房2廳4衛 53.88坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +396 萬（+30%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2021-08-03
23.5萬/坪 總價 102 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 132 萬 較當時 +30 萬（+29%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 7F/14F 2021-08-03
23.1萬/坪 總價 867 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.6坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +256 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路33號 14F/15F 2021-08-03
22.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 含車位 130萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保成五街58巷2號 全F/4F 2021-08-02
23.9萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 55.62坪
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +393 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保成五街52巷3號 全F/4F 2021-08-02
24.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳4衛 52.32坪
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +371 萬（+29%）
臺中市沙鹿區中山路119之5號 7F/7F 2021-08-02
18.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 824 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.6坪 含車位 176萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +295 萬（+29%）
臺中市沙鹿區中山路119之2號 7F/7F 2021-08-02
19.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 684 萬）
華廈 3房1廳2衛 52.12坪 含車位 186萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +257 萬（+30%）
臺中市沙鹿區民族路50號 4F/10F 2021-08-01
17.4萬/坪 總價 566 萬（扣車位 441 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.98坪 含車位 125萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +167 萬（+30%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 9F/14F 2021-08-01
23.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +212 萬（+30%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 6F/14F 2021-08-01
22.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 含車位 100萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +227 萬（+29%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 5F/14F 2021-08-01
22.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 含車位 100萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +227 萬（+29%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 3F/14F 2021-08-01
22.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.79坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 2F/14F 2021-08-01
21.6萬/坪 總價 661 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.69坪 含車位 95萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市沙鹿區民族路50號 10F/10F 2021-07-31
19.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.76坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +179 萬（+30%）
臺中市沙鹿區正義路221巷128弄3號 全F/4F 2021-07-31
27.1萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 3房3廳4衛 53.61坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +429 萬（+29%）
臺中市沙鹿區正義路221巷128弄2號 全F/4F 2021-07-31
25.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 3房3廳4衛 50.16坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +371 萬（+29%）
臺中市沙鹿區正英七街79號 全F/3F 2021-07-31
16.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳4衛 78.06坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +378 萬（+30%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 14F/14F 2021-07-31
22.9萬/坪 總價 862 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.6坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +254 萬（+29%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 12F/14F 2021-07-31
22.8萬/坪 總價 697 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 含車位 100萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +206 萬（+30%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 12F/14F 2021-07-31
22.7萬/坪 總價 887 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +262 萬（+30%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 9F/14F 2021-07-31
23.1萬/坪 總價 812 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.79坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +240 萬（+30%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 6F/14F 2021-07-31
22.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 含車位 100萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +203 萬（+30%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 3F/14F 2021-07-31
21.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 含車位 100萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保安路33號 7F/15F 2021-07-31
22.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.35坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 11F/14F 2021-07-30
17.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +226 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路31號 15F/15F 2021-07-30
23.8萬/坪 總價 687 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 含車位 125萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +203 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路33號 3F/15F 2021-07-30
21.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 含車位 125萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺中市沙鹿區鎮政路56巷12號 全F/2F 2021-07-28
28.9萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳3衛 33.21坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +283 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保成二街21巷16號 全F/6F 2021-07-28
16.3萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 7房2廳8衛 111.73坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +537 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路31號 8F/15F 2021-07-28
23.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +201 萬（+30%）
臺中市沙鹿區中清路五段435巷10弄20號 全F/3F 2021-07-27
27.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,339 萬
透天 4房3廳3衛 47.95坪
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +395 萬（+29%）
臺中市沙鹿區中清路五段435巷10弄45號 全F/3F 2021-07-27
26.6萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,299 萬
透天 4房3廳3衛 48.82坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +383 萬（+29%）

共 4,933 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／99 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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