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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 294 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 19–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區福幼街27巷59號 2F/5F 2025-10-23
19.0萬/坪 總價 740 萬
華廈 6房0廳6衛 38.99坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路626號 3F/7F 2025-10-22
33.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路669巷15號 4F/12F 2025-10-21
21.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路52號 9F/10F 2025-10-19
28.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區七賢路149號 全F/3F 2025-10-17
24.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳3衛 43.84坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄76號 4F/5F 2025-10-16
25.5萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房0廳1衛 6.16坪 屋齡18年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2025-10-15
32.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 20.94坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路657號 2F/13F 2025-10-14
26.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.39坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路545巷37弄15號 全F/3F 2025-10-14
29.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房3廳3衛 45.47坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 9F/15F 2025-10-13
33.5萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星海路15巷39號 10F/12F 2025-10-10
23.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 8F/15F 2025-10-10
27.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 4F/10F 2025-10-09
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.58坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路189號 全F/4F 2025-10-08
38.0萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,865 萬
透天 6房3廳7衛 75.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺中市沙鹿區四平街35之2號 全F/4F 2025-10-07
29.9萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳6衛 83.74坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保順三街66巷25號 全F/4F 2025-10-05
26.3萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳3衛 47.5坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區文泉莊1號 全F/3F 2025-10-04
10.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 368 萬
透天 3房1廳3衛 33.92坪 屋齡55年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星美東街70巷13號 全F/4F 2025-10-01
27.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳4衛 54.51坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街56號 7F/7F 2025-10-01
23.9萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢東路155巷36弄12號 全F/4F 2025-09-30
19.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 59.25坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 12F/15F 2025-09-30
30.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路98號 全F/3F 2025-09-29
31.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 9房4廳4衛 125.03坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉路清雲巷24之1號 全F/2F 2025-09-27
26.8萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 31.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉路清雲巷24之2號 全F/2F 2025-09-27
26.8萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 31.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路160巷20號 全F/4F 2025-09-27
27.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 41.62坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福田北街396號 1F/7F 2025-09-27
19.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區天仁街20巷22號 全F/2F 2025-09-26
18.8萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 628 萬
透天 4房3廳2衛 33.4坪 屋齡46年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢二街100巷2弄1號 全F/4F 2025-09-26
22.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房3廳5衛 77.53坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路175巷102弄27號 全F/4F 2025-09-26
34.2萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳5衛 60.76坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路和安巷13號 全F/2F 2025-09-26
20.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 564 萬
透天 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢東路714巷37號 全F/4F 2025-09-23
28.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 5房1廳4衛 98.81坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街128巷29號 全F/3F 2025-09-22
34.4萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 5房2廳3衛 46.95坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 10F/15F 2025-09-22
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正英五街59巷56號 全F/4F 2025-09-21
43.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳6衛 81.71坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 6F/7F 2025-09-21
22.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 8F/15F 2025-09-20
29.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路234巷5號 全F/4F 2025-09-18
34.4萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,440 萬
透天 5房2廳6衛 99.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷122號 全F/4F 2025-09-17
18.5萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,392 萬
透天 14房0廳14衛 75.42坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路3號 6F/8F 2025-09-17
29.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區賢仁街121號 全F/2F 2025-09-16
17.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 775 萬
透天 — 44.46坪 屋齡44年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成八街160號 全F/4F 2025-09-15
26.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房3廳3衛 64.2坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市沙鹿區文泉莊12號 全F/3F 2025-09-15
12.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 388 萬
透天 1房4廳2衛 31.8坪 屋齡55年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉二街35號 全F/3F 2025-09-14
40.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房3廳3衛 49.39坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 4F/14F 2025-09-14
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段405號 全F/3F 2025-09-12
13.3萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳3衛 65.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 11F/14F 2025-09-10
22.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2025-09-10
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路647號 全F/2F 2025-09-09
35.5萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 16.88坪 屋齡51年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路647號 全F/2F 2025-09-09
29.6萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 16.88坪 屋齡51年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路389巷8號 全F/4F 2025-09-09
26.7萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 54.31坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）

共 294 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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