潭子區興華一路 房價行情
內政部實價登錄 · 448 筆
本路各巷弄行情
興華一路141巷99 筆興華一路142巷50 筆興華一路372巷38 筆興華一路422巷23 筆興華一路357巷17 筆興華一路405巷15 筆興華一路311巷12 筆興華一路241巷6 筆興華一路398巷5 筆興華一路360巷4 筆興華一路375巷3 筆興華一路324巷2 筆興華一路391巷1 筆
實價雷達預估單價潭子區興華一路
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交448筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天29.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪20年以上25 萬/坪
一般樓層中位21 萬/坪427 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪23 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-04201m 9F/13F臺中市潭子區勝利六街12之1號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 450 萬 2026-07-19391m 透天臺中市潭子區興華一路375巷7號 · 透天 25.5 萬/坪總 868 萬 2026-07-16384m 6F/15F臺中市潭子區興華一路113號 · 住宅大樓 39.5 萬/坪總 2,180 萬 2026-07-11104m 6F/8F臺中市潭子區勝利三街35號 · 華廈 22 萬/坪總 750 萬 2026-07-09407m 7F/15F臺中市潭子區僑興一街220號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,580 萬 2026-07-04384m 12F/15F臺中市潭子區興華一路113號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 1,851 萬 2026-06-30376m 8F/15F臺中市潭子區僑興路109號 · 住宅大樓 33 萬/坪總 1,620 萬 2026-06-28118m 11F/13F臺中市潭子區勝利路98號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-27399m 5F/5F臺中市潭子區潭子街一段31巷2號 · 公寓 29 萬/坪總 425 萬 2026-06-26166m 3F/14F臺中市潭子區勝利五街10之1號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 750 萬 2026-06-18384m 7F/15F臺中市潭子區興華一路113號 · 住宅大樓 39.5 萬/坪總 2,366 萬 2026-06-13282m 12F/15F臺中市潭子區興華一路161號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,550 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市潭子區興華一路360巷22弄18號 全F/3F 2026-08-14
31.9萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,580 萬
臺中市潭子區興華一路311巷18號 全F/2F 2026-08-03
22.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 310 萬
臺中市潭子區興華一路375巷7號 全F/2F 2026-07-19
25.5萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 868 萬
臺中市潭子區興華一路113號 6F/15F 2026-07-16
39.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,985 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 7F/15F 2026-06-18
39.5萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 1,986 萬）
臺中市潭子區興華一路161號 12F/15F 2026-06-13
30.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺中市潭子區興華一路113號 3F/15F 2026-06-06
41.7萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,715 萬）
臺中市潭子區興華一路405巷37號 全F/3F 2026-06-03
31.0萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,288 萬
臺中市潭子區興華一路141巷20號 7F/9F 2026-05-30
24.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 5F/15F 2026-05-27
38.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,920 萬）
臺中市潭子區興華一路372巷56號 2F/8F 2026-05-19
21.1萬/坪 總價 695 萬
臺中市潭子區興華一路141巷91弄7號 5F/9F 2026-05-16
24.7萬/坪 總價 550 萬
臺中市潭子區興華一路142巷15號 8F/14F 2026-05-10
30.0萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,486 萬）
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市潭子區興華一路357巷25弄6號 全F/2F 2026-04-18
26.5萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 700 萬
臺中市潭子區興華一路311巷40弄13號 全F/2F 2026-04-13
29.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 710 萬
臺中市潭子區興華一路405巷26號 全F/3F 2026-03-22
27.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市潭子區興華一路311巷18號 全F/2F 2026-03-16
22.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 300 萬
臺中市潭子區興華一路113號 3F/15F 2026-03-15
40.6萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,040 萬）
臺中市潭子區興華一路372巷68號 6F/8F 2026-03-08
18.9萬/坪 總價 784 萬（扣車位 784 萬）
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺中市潭子區興華一路347號 全F/1F 2026-02-21
65.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,228 萬
臺中市潭子區興華一路113號 4F/15F 2026-02-08
37.8萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −145 萬
臺中市潭子區興華一路113號 10F/15F 2026-01-27
40.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −150 萬
臺中市潭子區興華一路113號 6F/15F 2026-01-18
38.6萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,938 萬）
臺中市潭子區興華一路324巷9號 全F/3F 2026-01-02
31.2萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,640 萬
臺中市潭子區興華一路113號 6F/15F 2025-12-28
40.7萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,674 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市潭子區興華一路113號 15F/15F 2025-12-28
43.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,400 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 7F/15F 2025-12-12
38.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 1,938 萬）
臺中市潭子區興華一路163號 13F/15F 2025-12-03
33.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市潭子區興華一路113號 8F/15F 2025-10-05
40.1萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,648 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −134 萬
臺中市潭子區興華一路113號 10F/15F 2025-09-25
40.1萬/坪 總價 2,229 萬（扣車位 2,014 萬）
臺中市潭子區興華一路347號 全F/1F 2025-09-05
63.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 300 萬
臺中市潭子區興華一路113號 5F/15F 2025-08-23
39.5萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,623 萬）
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −141 萬
臺中市潭子區興華一路325號 全F/4F 2025-07-24
14.7萬/坪 總價 1,380 萬
臺中市潭子區興華一路113號 13F/15F 2025-07-06
40.6萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,038 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 9F/15F 2025-07-03
40.3萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,025 萬）
臺中市潭子區興華一路422巷31號 6F/7F 2025-06-22
31.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市潭子區興華一路113號 9F/15F 2025-06-21
40.5萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,667 萬）
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −121 萬
臺中市潭子區興華一路113號 8F/15F 2025-06-09
40.2萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,020 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 5F/15F 2025-06-06
40.6萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,670 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 15F/15F 2025-05-27
41.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,755 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 4F/15F 2025-05-24
39.0萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,603 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市潭子區興華一路422巷21號 1F/7F 2025-05-22
21.6萬/坪 總價 475 萬
臺中市潭子區興華一路113號 8F/15F 2025-05-17
41.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,688 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 6F/15F 2025-05-11
39.7萬/坪 總價 1,831 萬（扣車位 1,631 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 11F/15F 2025-05-11
41.2萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,068 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 10F/15F 2025-05-10
41.3萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,700 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 7F/15F 2025-05-03
39.7萬/坪 總價 1,831 萬（扣車位 1,631 萬）
臺中市潭子區興華一路405巷9號 全F/4F 2025-04-07
16.3萬/坪 總價 1,680 萬
臺中市潭子區興華一路141巷91弄7號 9F/9F 2025-03-23
29.0萬/坪 總價 646 萬
臺中市潭子區興華一路113號 7F/15F 2025-03-02
40.7萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,675 萬）
臺中市潭子區興華一路311巷60號 全F/3F 2025-02-16
26.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,680 萬
臺中市潭子區興華一路485號 7F/8F 2025-02-03
19.2萬/坪 總價 700 萬
臺中市潭子區興華一路422巷29號 2F/7F 2025-01-20
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市潭子區興華一路157號 10F/15F 2025-01-12
31.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市潭子區興華一路113號 15F/15F 2024-12-22
38.1萬/坪 總價 1,971 萬（扣車位 1,611 萬）
臺中市潭子區興華一路311巷40弄2之1號 全F/2F 2024-12-19
53.8萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市潭子區興華一路113號 9F/15F 2024-12-08
41.2萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,693 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 14F/15F 2024-11-08
41.5萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,085 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 4F/15F 2024-11-03
38.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,568 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 4F/15F 2024-11-02
38.4萬/坪 總價 2,357 萬（扣車位 1,927 萬）
臺中市潭子區興華一路113號 12F/15F 2024-11-02
41.5萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,706 萬）
臺中市潭子區興華一路141巷20號 9F/9F 2024-09-28
22.4萬/坪 總價 730 萬
臺中市潭子區興華一路141巷43號 全F/2F 2024-07-31
39.6萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,670 萬
臺中市潭子區興華一路422巷19號 2F/7F 2024-05-20
20.0萬/坪 總價 678 萬
臺中市潭子區興華一路422巷31號 6F/7F 2024-04-17
24.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市潭子區興華一路422巷27號 4F/7F 2024-04-11
22.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
臺中市潭子區興華一路141巷20號 8F/9F 2024-03-29
25.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 5F/14F 2024-03-25
29.0萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,434 萬）
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市潭子區興華一路487號 5F/8F 2024-03-20
21.5萬/坪 總價 410 萬
臺中市潭子區興華一路142巷15號 9F/14F 2024-03-19
32.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市潭子區興華一路141巷20號 5F/9F 2024-02-26
28.4萬/坪 總價 850 萬
臺中市潭子區興華一路291號 4F/4F 2023-12-08
16.7萬/坪 總價 621 萬（扣車位 621 萬）
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄2號 3F/9F 2023-11-06
23.7萬/坪 總價 660 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市潭子區興華一路372巷62號 8F/8F 2023-09-15
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市潭子區興華一路141巷20號 4F/9F 2023-06-12
25.1萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄7號 1F/9F 2023-04-16
27.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 6F/14F 2023-03-14
22.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄5號 3F/9F 2022-12-20
13.5萬/坪 總價 362 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路155號 2F/15F 2022-07-02
23.0萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路155號 13F/15F 2022-04-24
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路372巷49號 5F/7F 2022-03-23
20.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路135號 全F/2F 2022-03-11
33.2萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,333 萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷70號 2F/8F 2022-01-06
20.1萬/坪 總價 740 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路372巷64號 4F/8F 2021-12-26
21.9萬/坪 總價 753 萬（扣車位 753 萬）
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 12F/14F 2021-12-05
27.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +154 萬（+11%）
興華一路社區／大樓排行（137 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市潭子區興華一路347號 | 64.3 | 2 筆 | 25 年 | 2026-02-21 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷12號 | 44.9 | 2 筆 | 15 年 | 2021-01-19 |
| 臺中市潭子區興華一路311巷40弄2之1號 | 42.5 | 2 筆 | 44 年 | 2024-12-19 |
| 臺中市潭子區興華一路113號 | 40.1 | 33 筆 | 0 年 | 2026-07-16 |
| 臺中市潭子區興華一路360巷13號 | 35.5 | 1 筆 | 41 年 | 2021-07-19 |
| 臺中市潭子區興華一路317號 | 35.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-09-06 |
| 臺中市潭子區興華一路305號 | 35.1 | 1 筆 | 39 年 | 2023-04-18 |
| 臺中市潭子區興華一路427號 | 34.8 | 1 筆 | 40 年 | 2021-11-26 |
| 臺中市潭子區興華一路435號 | 34.3 | 1 筆 | 42 年 | 2023-01-05 |
| 臺中市潭子區興華一路311巷21號 | 34.3 | 3 筆 | 33 年 | 2022-06-22 |
| 臺中市潭子區興華一路405巷25號 | 34.2 | 1 筆 | 34 年 | 2020-09-18 |
| 臺中市潭子區興華一路138號 | 32.4 | 2 筆 | 44 年 | 2022-03-31 |
| 臺中市潭子區興華一路338號 | 32.4 | 1 筆 | 28 年 | 2020-09-18 |
| 臺中市潭子區興華一路135號 | 32.1 | 2 筆 | 44 年 | 2022-03-11 |
| 臺中市潭子區興華一路360巷22弄18號 | 31.9 | 1 筆 | 21 年 | 2026-08-14 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷21號 | 30.3 | 1 筆 | 38 年 | 2017-09-30 |
| 臺中市潭子區興華一路285號 | 30.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-03 |
| 臺中市潭子區興華一路311巷40弄13號 | 29.9 | 1 筆 | 46 年 | 2026-04-13 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷43號 | 28.6 | 3 筆 | 42 年 | 2024-07-31 |
| 臺中市潭子區興華一路405巷32號 | 28.4 | 1 筆 | 38 年 | 2023-05-21 |
| 臺中市潭子區興華一路324巷9號 | 28 | 2 筆 | 45 年 | 2026-01-02 |
| 臺中市潭子區興華一路405巷26號 | 27.8 | 1 筆 | 41 年 | 2026-03-22 |
| 臺中市潭子區興華一路241巷35號 | 27.4 | 1 筆 | 26 年 | 2023-06-07 |
| 臺中市潭子區興華一路277號 | 26.9 | 1 筆 | 42 年 | 2023-09-16 |
| 臺中市潭子區興華一路375巷8號 | 26.9 | 1 筆 | 44 年 | 2022-03-07 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷23號 | 26.9 | 1 筆 | 27 年 | 2021-12-07 |
| 臺中市潭子區興華一路311巷60號 | 26.6 | 1 筆 | 39 年 | 2025-02-16 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷25弄6號 | 26.5 | 1 筆 | 47 年 | 2026-04-18 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷25弄2之1號 | 26.5 | 1 筆 | 36 年 | 2015-02-16 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷31號 | 26.2 | 3 筆 | 30 年 | 2025-06-22 |
| 臺中市潭子區興華一路355號 | 26.2 | 1 筆 | 16 年 | 2022-07-10 |
| 臺中市潭子區興華一路397號 | 26.2 | 1 筆 | 37 年 | 2017-11-09 |
| 臺中市潭子區興華一路375巷7號 | 26.1 | 2 筆 | 45 年 | 2026-07-19 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷15弄10號 | 25.4 | 1 筆 | 3 年 | 2019-07-11 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷15弄8號 | 25.2 | 1 筆 | — | 2015-11-23 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷15弄6號 | 24.7 | 1 筆 | 2 年 | 2018-11-28 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷92號 | 24.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-09 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷96號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-09 |
| 臺中市潭子區興華一路360巷22弄7號 | 24.3 | 1 筆 | 14 年 | 2019-01-08 |
| 臺中市潭子區興華一路391巷4號 | 24.3 | 1 筆 | 36 年 | 2015-03-10 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷29號 | 24 | 1 筆 | 31 年 | 2025-01-20 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷13號 | 23.8 | 1 筆 | 3 年 | 2019-05-01 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷11號 | 23.8 | 1 筆 | — | 2015-12-25 |
| 臺中市潭子區興華一路405巷37號 | 23.7 | 2 筆 | 35 年 | 2026-06-03 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷21號 | 23.7 | 3 筆 | 31 年 | 2026-06-02 |
| 臺中市潭子區興華一路142巷15號 | 23.3 | 50 筆 | 1 年 | 2026-05-10 |
| 臺中市潭子區興華一路223號 | 23.3 | 1 筆 | 26 年 | 2023-09-23 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷91弄7號 | 23.1 | 5 筆 | 24 年 | 2026-05-16 |
| 臺中市潭子區興華一路311巷86號 | 23.1 | 2 筆 | 35 年 | 2021-10-24 |
| 臺中市潭子區興華一路140號 | 23.1 | 1 筆 | 36 年 | 2014-08-16 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷15弄7號 | 22.9 | 1 筆 | 3 年 | 2019-09-25 |
| 臺中市潭子區興華一路445號 | 22.9 | 1 筆 | 30 年 | 2015-08-17 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷52號 | 22.5 | 2 筆 | 15 年 | 2021-03-28 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷15弄3號 | 22.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-28 |
| 臺中市潭子區興華一路311巷18號 | 22.4 | 2 筆 | 48 年 | 2026-08-03 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷15弄5號 | 22.3 | 1 筆 | 2 年 | 2018-09-28 |
| 臺中市潭子區興華一路241巷36弄10號 | 22.2 | 1 筆 | 27 年 | 2014-09-12 |
| 臺中市潭子區興華一路405巷1號 | 22.1 | 2 筆 | 37 年 | 2018-05-08 |
| 臺中市潭子區興華一路161號 | 22 | 17 筆 | 1 年 | 2026-06-13 |
| 臺中市潭子區興華一路360巷9號 | 22 | 1 筆 | 40 年 | 2020-08-19 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷82號 | 21.9 | 2 筆 | 19 年 | 2022-03-23 |
| 臺中市潭子區興華一路163號 | 21.7 | 15 筆 | 1 年 | 2025-12-03 |
| 臺中市潭子區興華一路139號 | 21.7 | 1 筆 | 34 年 | 2012-09-19 |
| 臺中市潭子區興華一路487號 | 21.5 | 1 筆 | 28 年 | 2024-03-20 |
| 臺中市潭子區興華一路243號 | 21.4 | 1 筆 | 11 年 | 2015-12-01 |
| 臺中市潭子區興華一路157號 | 21.2 | 17 筆 | 1 年 | 2025-01-12 |
| 臺中市潭子區興華一路336號 | 21 | 1 筆 | 31 年 | 2023-05-17 |
| 臺中市潭子區興華一路473號 | 20.7 | 1 筆 | 21 年 | 2019-08-12 |
| 臺中市潭子區興華一路155號 | 20.6 | 20 筆 | 1 年 | 2022-07-02 |
| 臺中市潭子區興華一路405巷4號 | 20.6 | 1 筆 | 38 年 | 2019-05-25 |
| 臺中市潭子區興華一路159號 | 20.5 | 18 筆 | 1 年 | 2021-08-20 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷19號 | 20 | 1 筆 | 30 年 | 2024-05-20 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷91弄9號 | 19.7 | 1 筆 | 24 年 | 2022-01-23 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷64號 | 19.7 | 2 筆 | 27 年 | 2021-12-26 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷49號 | 19.3 | 2 筆 | 28 年 | 2022-03-23 |
| 臺中市潭子區興華一路485號 | 19.2 | 1 筆 | 29 年 | 2025-02-03 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷30號 | 19.2 | 5 筆 | 20 年 | 2022-09-12 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷20號 | 19 | 13 筆 | 22 年 | 2026-05-30 |
| 臺中市潭子區興華一路212號 | 18.4 | 1 筆 | 21 年 | 2019-08-07 |
| 臺中市潭子區興華一路405巷12弄9號 | 18.4 | 1 筆 | 29 年 | 2014-12-24 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷25弄8號 | 18.3 | 2 筆 | 35 年 | 2015-09-17 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷27號 | 18.1 | 3 筆 | 27 年 | 2024-04-11 |
| 臺中市潭子區興華一路398巷7號 | 18.1 | 3 筆 | 22 年 | 2016-04-13 |
| 臺中市潭子區興華一路405巷47號 | 18.1 | 1 筆 | 33 年 | 2012-10-09 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷26號 | 17.6 | 11 筆 | 18 年 | 2022-10-26 |
| 臺中市潭子區興華一路405巷13號 | 17.5 | 2 筆 | 35 年 | 2014-11-21 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷28號 | 17.3 | 7 筆 | 17 年 | 2023-11-07 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷62號 | 17.2 | 4 筆 | 26 年 | 2023-09-15 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷15弄2號 | 17.1 | 1 筆 | 3 年 | 2019-10-24 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷91弄5號 | 16.9 | 3 筆 | 24 年 | 2023-09-17 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷69號 | 16.8 | 3 筆 | 22 年 | 2017-05-23 |
| 臺中市潭子區興華一路311巷27號 | 16.8 | 1 筆 | 28 年 | 2012-10-19 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷13號 | 16.7 | 3 筆 | 24 年 | 2021-11-25 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷22號 | 16.7 | 1 筆 | 20 年 | 2018-10-17 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷45號 | 16.7 | 2 筆 | 33 年 | 2016-06-11 |
| 臺中市潭子區興華一路241巷6號 | 16.6 | 1 筆 | 18 年 | 2015-01-14 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷67號 | 16.5 | 1 筆 | 25 年 | 2019-06-02 |
| 臺中市潭子區興華一路241巷13弄15號 | 16.4 | 1 筆 | 23 年 | 2020-07-05 |
| 臺中市潭子區興華一路405巷9號 | 16.3 | 1 筆 | 3 年 | 2025-04-07 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷33號 | 16 | 1 筆 | 26 年 | 2020-09-23 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷91弄1號 | 15.9 | 2 筆 | 22 年 | 2023-11-01 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷57號 | 15.5 | 2 筆 | 20 年 | 2014-03-16 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷17號 | 15.4 | 1 筆 | 41 年 | 2018-09-27 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷17號 | 15.1 | 2 筆 | 26 年 | 2020-06-25 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷37號 | 15.1 | 1 筆 | 32 年 | 2013-05-13 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷91弄2號 | 14.9 | 6 筆 | 18 年 | 2023-11-06 |
| 臺中市潭子區興華一路325號 | 14.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-07-24 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷91弄8號 | 14.7 | 4 筆 | 20 年 | 2021-07-27 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷90號 | 14.6 | 2 筆 | 21 年 | 2023-05-29 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷7號 | 14.6 | 2 筆 | 24 年 | 2015-11-21 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷78號 | 14.5 | 2 筆 | 17 年 | 2015-09-13 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷56號 | 14.4 | 9 筆 | 24 年 | 2026-05-19 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷58號 | 14.4 | 1 筆 | 25 年 | 2019-07-20 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷8號 | 14.1 | 2 筆 | 24 年 | 2018-08-10 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷25號 | 13.9 | 1 筆 | 24 年 | 2018-03-12 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷80號 | 13.5 | 5 筆 | 18 年 | 2021-05-05 |
| 臺中市潭子區興華一路405巷15號 | 13.5 | 1 筆 | 34 年 | 2012-10-02 |
| 臺中市潭子區興華一路291號 | 13.4 | 6 筆 | 34 年 | 2023-12-08 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷35號 | 13.4 | 1 筆 | 24 年 | 2018-06-15 |
| 臺中市潭子區興華一路422巷10號 | 13.3 | 1 筆 | 23 年 | 2017-06-13 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷70號 | 13.1 | 17 筆 | 18 年 | 2022-01-06 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷51號 | 13 | 4 筆 | 22 年 | 2020-09-22 |
| 臺中市潭子區興華一路357巷3號 | 12.9 | 1 筆 | 26 年 | 2017-09-28 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷68號 | 12.6 | 4 筆 | 23 年 | 2026-03-08 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷66號 | 12.6 | 1 筆 | 21 年 | 2015-05-22 |
| 臺中市潭子區興華一路332號 | 12.5 | 5 筆 | 7 年 | 2017-08-08 |
| 臺中市潭子區興華一路491號 | 12.3 | 2 筆 | 19 年 | 2016-05-11 |
| 臺中市潭子區興華一路489號 | 12.2 | 2 筆 | 21 年 | 2018-10-06 |
| 臺中市潭子區興華一路398巷9號 | 12.1 | 2 筆 | 22 年 | 2018-07-25 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷91弄3號 | 12.1 | 2 筆 | 16 年 | 2014-03-22 |
| 臺中市潭子區興華一路141巷91弄6號 | 11.8 | 2 筆 | 16 年 | 2016-09-27 |
| 臺中市潭子區興華一路372巷63號 | 11.4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-12-09 |
| 臺中市潭子區興華一路405巷21號 | 11.3 | 1 筆 | 35 年 | 2013-01-28 |
| 臺中市潭子區興華一路241巷60號 | 11.1 | 2 筆 | 15 年 | 2013-11-03 |
| 臺中市潭子區興華一路330號 | 10.7 | 10 筆 | 24 年 | 2019-03-04 |
| 臺中市潭子區興華一路300號 | 8.9 | 1 筆 | 28 年 | 2012-12-19 |
| 臺中市潭子區興華一路137號 | 5.5 | 1 筆 | 36 年 | 2014-08-29 |
單價中位數
20.8萬/坪
單價平均
21.6萬/坪
常見區間
10–40萬/坪
平均屋齡
18.6年
本路段中位 比 潭子區全區低 2%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 448 筆，截至 2026 年第三季。
興華一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路39.5 萬/坪54 筆
巷弄內24.9 萬/坪66 筆
巷內比臨路 低 37% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
興華一路單價走勢
2016 → 2026
興華一路↑85%
興華一路單位：萬/坪
興華一路時光機 · 歷年回放
興華一路2016–2026 單價回放
10 年來 +85%（年化 +6.4%）
回到買進，以估算
以 興華一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
興華一路交通與通勤
興華一路交通步行可達
最近車站潭子 站步行約 7 分 · 距 499 公尺
頭家厝站步行 21 分 · 1562m北屯總站站步行 31 分 · 2329m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 12 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
興華一路周邊環境
興華一路生活機能78 分
✓車站潭子499 公尺
✓超商全家便利商店104 公尺・3 處
✓超市中聯五金百貨-台中潭子店725 公尺
✓學校潭子國小543 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所淨膚寶 Skin Bar 北屯好市多店1.5 公里
✓公園潭陽公園183 公尺・6 處
✓銀行彰化商業銀行267 公尺・6 處
✓停車場潭興立體停車場268 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站247 公尺・3 處
✓運動中心潭子運動公園133 公尺
興華一路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市潭子區石牌段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所潭子變電所(S/S)440 公尺
✓加油站北屯站 加油站3.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.1 公里
✓市場潭興路市集613 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
潭子區其他路段
潭富路一段38.7萬弘勇街38.6萬弘文街37.6萬弘福街37.4萬豐興路二段36萬祥和新莊東一巷35.9萬環中路一段35.7萬雅潭路一段33.6萬弘智一街32.3萬頭家路32.2萬福貴路31.9萬弘仁街31.2萬豐興路一段31.1萬中山路三段30.4萬
潭子區興華一路近年在內政部實價登錄累積 448 筆成交，單價中位數約 20.8 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 10 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 85%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
興華一路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
443元/坪/月
潭子區全區中位
516元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
70筆
潭子區各型態租金中位
住宅大樓529 元/坪/月659 筆
華廈499 元/坪/月469 筆
透天542 元/坪/月397 筆
店面648 元/坪/月90 筆
公寓499 元/坪/月88 筆
其他350 元/坪/月45 筆
套房896 元/坪/月16 筆
興華一路最近租賃成交
2026-08-24興華一路３９８巷７號２樓 20.16坪15,000 元/月744 元/坪
2026-08-11興華一路４８９號四樓 23.84坪15,000 元/月628 元/坪
2026-08-11興華一路４８９號四樓 23.84坪15,000 元/月628 元/坪
2026-08-06興華一路２４１巷１７號 58.19坪15,000 元/月258 元/坪
2026-08-06興華一路２４１巷１７號 58.19坪15,000 元/月258 元/坪
2026-08-06興華一路２４１巷１７號 58.19坪15,000 元/月258 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
潭子區興華一路 常見問題
潭子區興華一路房價現在多少？
臺中市潭子區興華一路實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 10–40 萬/坪，比 潭子區全區低 2%。共 448 筆，資料截至 2026 年第三季。
興華一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 39.5、巷弄門牌 24.9 萬/坪，巷內比臨路低 37%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
興華一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市潭子區興華一路347號」，約 64.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。