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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 219 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 19–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之6號 全F/2F 2023-10-04
37.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 994.4 萬
透天 4房2廳2衛 26.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷13號 9F/12F 2023-10-02
28.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.78坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區大德北路35巷27弄5號 全F/4F 2023-09-28
19.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
透天 5房2廳4衛 80.43坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段81巷15號 全F/4F 2023-09-27
12.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 8房3廳3衛 637.01坪 屋齡36年
現在能賣多少 8,125 萬 較當時 +325 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東二巷18號 全F/2F 2023-09-27
39.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 21.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路112巷17弄19號 3F/3F 2023-09-26
32.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房4廳4衛 11.55坪 屋齡46年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街111號 4F/7F 2023-09-24
18.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.53坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之7號 全F/2F 2023-09-19
41.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳1衛 26.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路277號 全F/3F 2023-09-16
26.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 52.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區潭東街220巷6號 全F/2F 2023-09-16
31.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房3廳2衛 26.11坪 屋齡44年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路60巷30號 全F/2F 2023-09-14
21.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳2衛 37.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段107號 全F/2F 2023-09-10
39.1萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳3衛 34.17坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路106巷57弄7號 全F/2F 2023-08-29
29.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房3廳3衛 31.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街281號 全F/2F 2023-08-26
46.6萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 33.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段7巷46號 6F/12F 2023-08-24
23.4萬/坪 總價 1,042 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.51坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷127號 全F/2F 2023-08-21
43.4萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房3廳2衛 30.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街一段31巷25號 全F/4F 2023-08-18
31.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 52.79坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷43號 全F/2F 2023-08-07
24.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 42.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段258號 全F/2F 2023-08-01
45.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 2,389.2 萬
透天 5房3廳2衛 52.42坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +100 萬（+4%）

共 219 筆，依時間新→舊。第 201–219 筆（第 5／5 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,233 筆，資料截至 2026 年第二季。

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