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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓(含店面、騎樓)18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,989 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 18–46 萬/坪

成交紀錄(含特殊交易)

37.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 28.06坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
31.4萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.14坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
33.4萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +379 萬
35.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 55.98坪 屋齡19年
34.1萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房3廳3衛 50.48坪 屋齡23年
39.4萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,058 萬
透天 4房3廳4衛 77.66坪 屋齡12年
22.7萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.87坪 屋齡26年 含車位
23.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +257 萬
26.4萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房2廳4衛 75.84坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −102 萬
30.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 7房3廳2衛 39.11坪 屋齡47年
19.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡31年
42.4萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 50.73坪 屋齡17年
17.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡32年
41.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 31.71坪 屋齡39年
24.1萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡34年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
27.8萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +265 萬
34.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +604 萬
25.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.68坪 屋齡32年
33.6萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +305 萬
33.4萬/坪 總價 1,578 萬(扣車位 1,578 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
23.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 11.92坪 屋齡30年
21.9萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡32年 含車位
47.3萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
華廈 2房2廳1衛 20.53坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +19 萬
30.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
28.4萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
10.1萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 透天 4房2廳2衛 39.74坪 屋齡45年 親友
14.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 860 萬
親友/特殊 透天 5房2廳3衛 61.42坪 屋齡11年 親友
22.6萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡27年 含車位
17.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 透天 4房2廳4衛 57.58坪 屋齡20年 親友
23.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡32年 含車位
31.1萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳3衛 55.06坪 屋齡15年
34.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
25.9萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 600 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 23.13坪 屋齡24年 親友
53.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳2衛 29.57坪 屋齡46年
31.1萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 860 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 27.66坪 屋齡49年 親友
25.1萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
華廈 2房1廳1衛 25.14坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
25.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 700 萬
親友/特殊 透天 4房2廳2衛 27.34坪 屋齡46年 親友
50.8萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 49.26坪 屋齡20年
36.6萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡11年
37.2萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
43.1萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 22.04坪 屋齡50年
18.1萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳1衛 27.9坪 屋齡32年
28.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
透天 6房3廳6衛 96.53坪 屋齡30年 含車位
30.0萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
29.6萬/坪 總價 1,725 萬(扣車位 1,725 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
12.8萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 520 萬
親友/特殊 透天 5房2廳2衛 40.53坪 屋齡46年 親友
23.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡29年
40.1萬/坪 總價 1,848 萬(扣車位 1,648 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −134 萬
32.2萬/坪 總價 910 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +0 萬

共 1,989 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/40 頁)。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少?

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪,多數成交落在 11–39 萬/坪,共 13,233 筆,資料截至 2026 年第二季。

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