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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,798 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 20–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區中山路一段386巷18號 全F/4F 2023-10-13
38.7萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 6房2廳7衛 55.1坪
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街83號 2F/14F 2023-10-12
37.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷19號 2F/12F 2023-10-12
34.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 14F/15F 2023-10-11
40.4萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.35坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路606巷12號 5F/10F 2023-10-11
22.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 20.36坪 屋齡32年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之3號 全F/2F 2023-10-11
33.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 26.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段7號 11F/13F 2023-10-10
27.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.21坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路22號 7F/7F 2023-10-10
23.3萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 2F/14F 2023-10-09
29.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段76之4號 2F/7F 2023-10-09
20.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.28坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路606巷8號 1F/10F 2023-10-09
22.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.64坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷11號 6F/8F 2023-10-07
23.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段84巷16號 7F/7F 2023-10-07
27.4萬/坪 總價 493 萬
華廈 2房1廳1衛 18.02坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段50巷31弄2之1號 全F/2F 2023-10-07
36.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 26.34坪 屋齡46年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段326巷51號 全F/1F 2023-10-06
57.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房1廳5衛 13.67坪 屋齡48年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路52號 全F/2F 2023-10-06
28.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 37.1坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街21巷16號 6F/14F 2023-10-05
27.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.02坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之11號 全F/3F 2023-10-05
35.5萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳3衛 48.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之6號 全F/2F 2023-10-04
37.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 994.4 萬
透天 4房2廳2衛 26.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 13F/15F 2023-10-02
40.1萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.25坪 含車位 358萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 11F/14F 2023-10-02
33.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.12坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷13號 9F/12F 2023-10-02
28.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.78坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷25號 全F/4F 2023-10-01
38.8萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 6房2廳7衛 54.15坪
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷20號 全F/4F 2023-10-01
38.3萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 6房2廳7衛 53.77坪
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 11F/12F 2023-10-01
27.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段7號 7F/13F 2023-09-30
29.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路三段107號 9F/10F 2023-09-30
22.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷22號 全F/4F 2023-09-29
37.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,998 萬
透天 6房2廳7衛 53.94坪
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷6號 9F/12F 2023-09-29
32.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路三段6號 4F/14F 2023-09-28
26.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.12坪 屋齡22年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區大德北路35巷27弄5號 全F/4F 2023-09-28
19.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
透天 5房2廳4衛 80.43坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 4F/15F 2023-09-27
38.0萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷19號 全F/5F 2023-09-27
38.0萬/坪 土地 119.8 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 4房2廳5衛 69.15坪
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段81巷15號 全F/4F 2023-09-27
12.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 8房3廳3衛 637.01坪 屋齡36年
現在能賣多少 8,125 萬 較當時 +325 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東二巷18號 全F/2F 2023-09-27
39.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 21.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路112巷17弄19號 3F/3F 2023-09-26
32.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房4廳4衛 11.55坪 屋齡46年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利五街10號 9F/14F 2023-09-26
23.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街138號 6F/7F 2023-09-25
28.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.38坪 屋齡28年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之13號 全F/3F 2023-09-25
33.0萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 51.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段11號 19F/25F 2023-09-25
20.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.03坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街132巷43號 5F/6F 2023-09-24
20.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街111號 4F/7F 2023-09-24
18.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.53坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路33巷21號 6F/8F 2023-09-24
23.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.1坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷15號 8F/12F 2023-09-24
30.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.91坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街160號 1F/8F 2023-09-24
15.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 66.65坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路223號 全F/4F 2023-09-23
23.3萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房3廳4衛 98.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段43巷28弄11號 全F/3F 2023-09-22
29.7萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 49.85坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之2號 8F/10F 2023-09-21
23.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街1巷213號 全F/4F 2023-09-21
37.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳3衛 46.4坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段24巷11號 全F/2F 2023-09-20
42.0萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳5衛 33.36坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）

共 1,798 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／36 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,233 筆，資料截至 2026 年第二季。

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