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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 734 筆 · 單價中位 28.4 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區人和路100巷16號 2F/6F 2024-03-18
23.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.12坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市潭子區潭興路二段373號 3F/7F 2024-03-18
23.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.28坪 屋齡32年 含車位
臺中市潭子區勝利五街42號 1F/8F 2024-03-18
26.1萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡30年
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 11F/14F 2024-03-18
31.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.92坪 屋齡16年
臺中市潭子區新興路一段53巷13弄6號 全F/4F 2024-03-17
42.9萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房3廳5衛 62.7坪 屋齡9年
臺中市潭子區復興路一段1巷10號 4F/13F 2024-03-17
23.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡29年 含車位 70萬
臺中市潭子區福潭路550巷35號 3F/6F 2024-03-17
20.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡32年
臺中市潭子區復興路一段2之24號 1F/10F 2024-03-16
26.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡29年
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄18號 4F/10F 2024-03-13
22.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡30年 含車位
臺中市潭子區頭家路179號 3F/8F 2024-03-10
23.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.35坪 屋齡29年 含車位
臺中市潭子區雅豐街132巷57號 6F/6F 2024-03-10
20.8萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 31.58坪 屋齡32年
臺中市潭子區弘福街128號 12F/15F 2024-03-07
40.2萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市潭子區勝利路237號 12F/16F 2024-03-07
23.0萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡29年
臺中市潭子區中山路一段15巷8號 12F/14F 2024-03-06
39.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.74坪 屋齡16年 含車位
臺中市潭子區福潭路606巷20號 6F/10F 2024-03-06
23.4萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡33年 含車位
臺中市潭子區中山路一段184巷8號 4F/7F 2024-03-05
19.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 34.78坪 屋齡31年
臺中市潭子區大新路79巷36之4號 4F/6F 2024-03-04
21.7萬/坪 總價 716 萬
華廈 3房2廳1衛 32.99坪 屋齡26年
臺中市潭子區中山路一段17之7號 8F/14F 2024-03-03
35.7萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.98坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +549 萬
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄7號 9F/10F 2024-03-03
20.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.88坪 屋齡28年 含車位
臺中市潭子區弘福街128號 11F/15F 2024-03-02
38.8萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 185萬
臺中市潭子區中山路一段7巷27號 12F/14F 2024-03-02
28.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡29年 含車位
臺中市潭子區榮興街63號 4F/12F 2024-03-01
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.25坪 屋齡31年 含車位 80萬
臺中市潭子區勝利三街116號 2F/7F 2024-02-28
23.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 28.24坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市潭子區中山路一段7巷49號 12F/13F 2024-02-28
25.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡29年 含車位
臺中市潭子區大新路93號 11F/13F 2024-02-28
27.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.1坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市潭子區興華一路141巷20號 5F/9F 2024-02-26
28.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 29.89坪 屋齡26年
臺中市潭子區和平路69巷32號 全F/2F 2024-02-24
44.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,317 萬
透天 3房2廳2衛 29.65坪 屋齡44年
臺中市潭子區圓通南路72巷18號 2F/7F 2024-02-23
32.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市潭子區弘福街128號 15F/15F 2024-02-21
41.0萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 含車位 168萬
臺中市潭子區頭家路198號 7F/8F 2024-02-20
21.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市潭子區潭興路三段99巷2號 9F/10F 2024-02-19
26.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.4坪 屋齡30年 含車位
臺中市潭子區中山路一段326巷71號 全F/2F 2024-02-07
37.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳1衛 27.95坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市潭子區潭興路三段15號 14F/14F 2024-02-05
26.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市潭子區中山路一段11號 12F/25F 2024-02-04
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡30年 含車位
臺中市潭子區弘福街128號 14F/15F 2024-01-31
40.9萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 178萬
臺中市潭子區福潭路606巷18號 9F/10F 2024-01-31
24.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.83坪 屋齡33年 含車位
臺中市潭子區中山路二段283巷8號 3F/14F 2024-01-27
25.0萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 57.08坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市潭子區復興路一段2號 8F/10F 2024-01-27
24.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡30年 含車位
臺中市潭子區弘福街128號 6F/15F 2024-01-26
37.9萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 175萬
臺中市潭子區中山路一段362巷1號 全F/2F 2024-01-26
39.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房3廳2衛 42.6坪 屋齡50年
臺中市潭子區興華二路52號 10F/14F 2024-01-23
28.5萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡25年 含車位
臺中市潭子區弘福街128號 4F/15F 2024-01-22
36.8萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 185萬
臺中市潭子區榮興街83巷5號 12F/12F 2024-01-21
26.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.67坪 屋齡31年 含車位
臺中市潭子區復興路一段10號 10F/10F 2024-01-21
17.4萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡30年
臺中市潭子區中興路113號 10F/15F 2024-01-20
33.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡18年
臺中市潭子區福潭路313巷13號 6F/10F 2024-01-20
22.0萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡28年
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄5號 12F/13F 2024-01-18
26.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡31年 含車位
臺中市潭子區祥和路60巷14弄9號 4F/6F 2024-01-18
24.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳4衛 37.34坪 屋齡30年 含車位
臺中市潭子區潭富路二段萬豐巷17號 全F/1F 2024-01-17
45.9萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳1衛 16.79坪 屋齡50年
臺中市潭子區人和路100巷1號 5F/6F 2024-01-16
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡31年 含車位

共 734 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／15 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,233 筆，資料截至 2026 年第二季。

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