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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 735 筆 · 單價中位 28.3 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區中山路一段184巷12號 1F/7F 2023-09-11
20.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷9號 4F/12F 2023-09-10
24.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段1巷2號 3F/13F 2023-09-10
26.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.41坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路106巷44號 全F/3F 2023-09-10
43.4萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 3房3廳3衛 30.86坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段89巷31號 全F/2F 2023-09-08
33.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路81巷46號 7F/11F 2023-09-06
22.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路606巷10號 3F/10F 2023-09-03
16.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 44.49坪 屋齡32年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路133巷88號 11F/11F 2023-09-03
29.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路93號 11F/13F 2023-09-03
23.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.1坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區大明一路30號 2F/7F 2023-09-01
20.6萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路75巷1號 4F/8F 2023-08-31
22.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.02坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利十街15號 3F/5F 2023-08-29
13.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 43.92坪 屋齡29年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷6號 5F/6F 2023-08-28
22.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 11F/12F 2023-08-25
32.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.02坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區得天南街10號 2F/8F 2023-08-21
21.3萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段1巷56弄17號 6F/13F 2023-08-20
21.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 3F/15F 2023-08-18
36.3萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路237號 7F/16F 2023-08-15
22.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 10F/12F 2023-08-15
31.7萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路二段35號 全F/2F 2023-08-15
24.7萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡46年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路80巷15號 6F/8F 2023-08-13
22.3萬/坪 總價 842 萬
華廈 3房2廳2衛 37.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路106巷35號 6F/6F 2023-08-13
19.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段137巷19號 10F/16F 2023-08-13
24.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.43坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街41號 3F/12F 2023-08-10
19.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.38坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區得天街69巷9弄9號 全F/5F 2023-08-08
33.4萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房3廳3衛 59.23坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段146號 12F/15F 2023-08-07
15.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷25號 3F/12F 2023-08-07
23.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街124巷5號 全F/2F 2023-08-05
40.1萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路660巷8號 4F/7F 2023-08-04
21.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷8號 3F/8F 2023-08-01
25.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段39號 11F/12F 2023-07-31
20.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利七街1號 13F/14F 2023-07-30
20.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路63號 7F/8F 2023-07-27
24.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街49號 9F/12F 2023-07-26
24.8萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街125巷17號 4F/7F 2023-07-22
21.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +48 萬（+4%）

共 735 筆，依時間新→舊。第 701–735 筆（第 15／15 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,233 筆，資料截至 2026 年第二季。

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